2-Zimmer-Altbau-Wohnung (nicht WG-geeignet) in Schöneberg an nette Nachmieter abzugeben

Liebe potenzielle Nachmieter:innen,

Wir, Pauline und Konstantin, suchen für unsere Wohnung auf der Gustav-Freytag-Str. in Schöneberg zum (wahrscheinlich) 1.3. einen Nachmieter.

Zur Wohnung: Altbau, 72qm, 780€ (inkl. Hausnebenkosten) + Strom und Gas, Erdgeschoss, 2-Zimmer, Dusche und Toilette in separaten Räumen (beide leider ohne Fenster), im Schlafzimmer (18qm) und in der Küche (10qm) gibt es Dielen, in Flur und Wohnzimmer (35qm) Linoleum. Die Wohnung ist nicht WG-geeignet, da das Badezimmer mit der Dusche über das Schlafzimmer zu betreten ist. Ansonsten sind Schlafzimmer und Wohnzimmer getrennt voneinander betretbar. Schlafzimmer und Küche gehen zum grünen Hinterhof raus, die beiden Wohnzimmerfenster zur ruhigen Straße. Die Station S-Schöneberg (S1 und Ring) ist in einer Minute erreichbar, ebenso gibt es einige Buslinien. In unserer Straße gibt es eine hohe Altbaudichte. In den Nebenstraßen (Hauptstraße/Dominikusstraße) finden sich etliche Supermärkte, Cafés, Kirchen, Geschäfte, eine Kino etc.

Wir sind vor 8 Wochen in die Wohnung gezogen und fühlen uns sehr wohl. Da wir jedoch über Kontakte eine kleinere, aber auch günstigere Wohnung gefunden haben und beide noch nicht viel Geld verdienen, ziehen wir zum 1.3. aus unserer Wohnung aus. Da wir keinen Monat doppelt zahlen wollen, suchen wir jemanden, der in unserer Wohnung bis zum Ende unserer Kündigungsfrist (3 Monate) als Untermieter wohnt und die Wohnung dann übernimmt. Sofern eure Dokumente in Ordnung sind, wird euch die private und nette Hausverwaltung übernehmen, wir kennen den Hausverwalter und seine Sekretärin und hatten immer einen guten Kontakt. Im Haus leben viele nette Familien mit Kindern. Umso wichtiger ist es für uns, passende Nachmieter für unsere Wohnung zu finden.

Da wir in der Absicht, in der Wohnung für die nächsten Jahre zu wohnen, einiges an Arbeit und Geld investiert haben, hätten wir gerne einen Abschlag von einer Monatsmiete. Bei der Hausverwaltung sind 3 Monatsmieten als Kaution hinterlegt, deswegen möchten wir ebenfalls eine Monatsmiete als Kaution, die wir allerdings nach den drei Monaten zurückerstatten.
Im Abschlag sind neben den stundenlangen Reinigungsarbeiten vor dem Bezug der Wohnung materielle Investitionen enthalten. Dazu zählen die von uns angebrachten und maßgefertigten weißen Plissees in allen Räumen, neue Wasserfilter und ein neuer Duschkopf im Bad, die neue Elektroleitung im Wohnzimmer, ein drittes Paar Schlüssel, ein neuer WC-Sitz und der Stuck im Schlafzimmer.

Wir laden ca. 10 Interessent:innen zur erste Besichtigungsrunde am 06. Februar Nachmittags ein.