Aussergewöhnliche, top sanierte, teil/möblierte, zentrale, ruhige Wohnung mit Garten am TEMPELHOFER FELD

Wir bieten eine neu sanierte, neu renovierte, hochwertig ausgestattete, helle, sehr zentrale Zweizimmer-Altbauwohnung in ruhiger Seitenstrasse am Bahnhof Südkreuz, mitten in Berlin, im sogenannten Fliegerviertel. Der riesige, sehr beliebte Tempelhofer Park (ehemals Tempelhofer Flughafen) ist in Laufdistanz. Der Kreuzberg und das Kreuzberger Szeneviertel wie die Bergmannstrasse sind auf der einen Seite des historisch gewachsenen Wohnviertels- auf der anderen Seite, verbunden über einen Park, ist die Schöneberger Insel mit dem bekannten Gasometer.

Die Wohnung ist neu saniert. Es handelt sich um eine Zwei-Zimmer- Wohnung mit seperatem Eingang. WIR VERMIETEN ABER NUR AN EINE PERSON. Die nutzbare Fläche beträgt ca. 40 m2 (mit der Möglichkeit die Wäsche in unseren privaten Räumen zu waschen oder auf z.B. mal auf dem Balkon aufzuhängen und auch eine Dachboden mitnutzen zu können). Auch im Keller kann man auf ca. 10 m2 den Rest seiner Möbel lagern.

Ein hochwertiger Pakettboden liegt in der gesamten Wohnung aus. Das Bad ist aus Marmor und hat eine ebenerdige Duschtrasse u.a. mit Urwalddusch-Kopf. In dem grossen, hellen Flur ist eine neue Kochnische integriert. Es ist hier auch Platz für ein Tisch und Stühle, es ist also als Essecke nutzbar. Das Schlafzimmer ist mit Bett und Schrank ausgestattet. Das grössere beider Zimmer ist als Wohn- und Arbeitszimmer zu nutzen und ist durch eine Glastür von der Vermieterwohnung (siehe Esszimmer) abgetrennt. Die vielen Glastüren lassen viel Licht in das Wohn/Arbeitszimmer. Somit hat man auch einen schönen Blick auf die Klinkerwand. Das Esszimmer und der Balkon der Vermieterwohnung, welche nur wenige Male im Jahr vom Vermieter genutzt wird, kann nach Absprache, zu besonderen Anlässen auch mal genutzt werden. Prinzipiell ist hier aber kein Anspruch zu generieren.

Die Zimmer sind teils im Vintage-Style, teils modern möbliert. Der grosse, atiker Schreibtisch passt gut zu den Kastenfenstern und den Holztüren. Die Möbel können, nach Absprache, bei langfristiger Miete auch ausgetauscht werden. Wir haben neu noch mehrere Wandschränke einbauen lassen. Sie werden noch frisch gestrichen bis du einziehst.

Eine 7 l Waschmaschine kann ca. einmal pro Woche mitbenutzt werden, die Kosten hierfür sind in der Miete integriert.. Ein grosser, parkähnlicher, hauseigener Garten (20 000 m2) ist hinter dem Haus und lädt zum Sonnenbaden oder Grillen ein. Ein Keller und auch ein Dachboden kann mitbenutzt werden. Ein überdachter Fahrradständer gehört auch zum Haus.

Man bewohnt somit eine möblierte, neue, hochwertig sanierte, luxuriöse, voll ausgestattete Wohnung (bei Bedarf, bzw. bei Langzeitmietern, wie gesagt, auch Teilmöblierung möglich). Bettwäsche, Handtücher, Küchenequipment etc. wird alles bei Bedarf zur Verfügung gestellt.

In der Warmmiete sind Zusatzkosten wie schnelles Wlan, Waschmaschiennutzung, GEZ-Gebühren, Cable-Kosten, Hausratversicherung, Wasser, Müllentsorgung, Hauswart, Hausgeld enthalten. Gas und Stromkosten kommen noch hinzu und werden seperat gezahlt (aktuell 263 Euro)- sie sind abhängig von eurem Verbrauch und Umweltbewusstsein . Bei Auszug kommen auch keine Renovierungskosten oder Renovierungsarbeiten, sondern nur die Endreiniungskosten auf den Mieter zu.

Die Wohnung eignet sich für EINE PERSON oder auch eine Person mit einer Wochenendbeziehung. Für ein Paar auf Dauer wird es bestimmt zu eng. Wir bevorzugen daher das Anmieten von nur einer Person.