2-Zi-Wohnung im traditionsreichen Sprengelkiez (auch als WG geeignet)

Sehr günstige Lage (U9, U6, Ringbahn und Busse, 10 min bis Hauptbahnhof; 15 min zur TU, 2 min zur TFH), relativ ruhig.
Biete hier ein Dach über dem Kopf für Nachmiete, da ich mich schweren Herzens von Berlin als Hauptwohnsitz trenne. Es gibt 2 hohe Zimmer: das kleinere mit abgezogenen Dielen ist etwa 18 qm groß (3,20m x 5,70m), das größere hat einen Balkon und ist ca. 21 qm groß. Zusätzlich noch ca. 26 qm für Bad, Küche, Flur und Abstellraum). Küche ist teilgefließt, elektrischer Herd vorhanden, Platz für Kühlschränke und Waschmaschinen ebenfalls. Das Bad ist gefließt mit Wanne, Dusche, ...
Das kleinere Zimmer beinhaltet ein großes Hochbett (Holz und ziemlich stabil, notfalls auch als zusätzlichen Lagerraum) und Kleiderschrank, die ich beide gern hierlassen würde. Das größere Zimmer hat Wandregale (die ich aber auch wegnehmen kann), einen Kleiderschrank würde ich dalassen wollen und einen riesigen Spiegel. Auch Teppich ist da, kann aber zugunsten von Holzdielen von Dir entfernt werden.
DSL möglich (bis 16.000), 2 Telefonanschlüsse ebenfalls vorhanden, Kabelanschluß ist auch hier.
Würde ab sofort Besichtigungen ansetzen und das Einziehen schnell vonstatten gehen lassen. Ich halte KEINE detektivischen Bewerbungsgespräche ab wie einige andere! Trau Dich und melde Dich, ich werde auf antworten - mir wäre mobil lieber, da ich derzeitig nicht so oft ins Internet komme. Würde auch gern das Ganze schnell absegnen wollen, Du kannst bereits jetzt einziehen (den letzten Kram von uns können wir ganz fix herausnehmen).
Bedingung für Einzug: Übernahme wie es ist; d.h. wahrscheinlich für Dich: streichen in einigen Räumen nach Deinem Geschmack. Du machst den Mietvertrag mit der Verwaltung direkt und mußt nachweisen können, daß Du die Miete pünktlich zahlen kannst (Bonität). Und es fällt natürlich Kaution an. Wir schlagen ihnen Nachmieter vor und fungieren daher als Mittelsmänner (allerdings lassen wir uns unterschreiben, daß die Wohung übernommen wird - keine Sorge, sie ist in einem anständigen Zustand und alles funktioniert).
Wir haben in einer 2er WG 42€ Stromkosten pro Monat zusammen gehabt, das schließt warmes Wasser ein.
Die Nachbarn sind nett und die Gegend zu jeder Tageszeit ziemlich sicher. Es gibt auch ein paar gute - und bekannte - Kneipen und Brunchlokale in der Nähe. Ansonsten werden ab und an Kiezfeste gefeiert (hier hört man nichts), eine Einkaufsstraße und viele Geschäfte sind auch in der Nähe und ich kann die Gegend nur empfehlen - bin selbst 12 Jahre lang hier steckengeblieben.