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2-Zimmer Wohnung mitten im Sprengelkiez
Anzeigennummer: 7179885
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
sanierter Altbau
2. OG
schlechte Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Sanierte 2-Zimmer Wohnung im 2. OG/Hinterhaus zum 1. April abzugeben. Von der Wohungstür gelangt man direkt in den länglichen Flur, von dem alle Zimmer der Wohnung abgehen. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Einbauspülschrank ausgestattet. Das Bad ist etwas klein, hat jedoch alles was man benötigt, inklusive Badewanne. Danach folgen die beiden Zimmer. Ein kleines Zimmer (ca 4,10m * 2,35m) und ein größeres Zimmer (ca 5,30m * 3,70m). Im größeren Zimmer sind die Decken etwas abgehängt, nehmen allerdings wenig von der Höhe des Raumes ein. Nach der Sanierung haben noch nicht viele Vermietungen stattgefunden, sie ist einwandfreiem Zustand. Einbauküche, Herd/Ofen, Spüle, Anschlüsse funktionieren und haben keine Mängel. Unüberdachte Stellplätze für Fahrräder im Innenhof.
Ein Kühlschrank kann abgekauft werden bei Interesse.
Ein Kellerabteil ( ca 2m * 2m) gehört ebenfalls zur Wohnung. ZUm größten Teil trocken, etwas feucht.
Der Mietvertrag beinhaltet eine Staffelmiete, diese wird euch dann vom Vermieter mitgeteilt.
Die Wohnung befindet sich durch die Kiautschoustr mitten im Sprengelkiez. Direkte Einkaufsmöglichkeit eine Parallelstraße weiter (Edeka). Viele weitere befinden sich auf dem Weg Richtung UBHF Leopoldplatz. In direkter Umgebung kleine Cafes, Spätis, Essensmöglichkeiten vom Imbiss bis Reataurant, Kneipen. Einige Spielplätze in direkter kurzer Laufnähe, auch ein Abenteuerspielplatz, kinderfreundliche Umgebung. Kitas in direkter Laufnähe sowie eine Grundschule.
Als Anschluss zum ÖPNV ist quasi fast vor der Haustür (aber nicht hörbar) die Linie 142 (Ostbahnhof - Leopoldplatz). In ca 10 Minuten ist der SBHF Wedding zu erreichen (U6, Ringbahn), die U9 mit den UBF Amrumer Staße und Leopoldplatz, in ca 10 Minuten Laufnähe Busstation Am Nordhafen (M27). Sprengelkiez ist zudem Carsharinggebiet, Bkesharinggebiet, Rollersharinggebiet von mehreren Anbietern, diese sind hier also auch in guter Qualität jederzeit vorhanden.
Das Nordufer ist in weniger als 5 Laufminuten zu erreichen, besonders im in den warmen Wochen und Monaten schön, ein Stückchen weiter kommt der Plötzensee als direktes Gebiet mit Park und See.
Der Ablauf wäre folgender:
Wenn ihr Interesse habt, meldet euch per e-mail bei mir und wir vereinbaren eine kurze Besichtigung. Gefällt euch die Wohung, benötige ich alle erforderlichen Unterlagen (Beidseitige Ausweiskopie, Einkommensnachweis,
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft. Dazu noch die Selbstauskunft, diese könnte direkt vor Ort ausgefüllt werden) in digitaler Form. Diese schicke ich dann an den Vermieter
Dem vermieter darf ich bis zu 5 potenzielle Nachmieter vorschlagen, dieser trifft dann die Entscheidung.
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