Nachmieter gesucht - 81,5 qm für nur 309,69€

Diese ist 81,5qm groß, besteht aus 3 Zimmern, großer Küche, Flur und Wannenbad.
Die 3 Zimmer sind in der Wohnung so verteilt, dass sie durchaus WG-tauglich (2 Personen)ist.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand, hat vorwiegend Dielenfußböden und wurde vor 2 Jahren das letzte mal renoviert. Es handelt sich hierbei um eine Altbauwohnung mit Balkon im 5. Stock Vorderhaus. Die Adresse ist Weimarische Straße 12; 10715 Berlin und ist nur 4min Fußweg vom S&U-Bahnhof Bundesplatz entfernt. Des weiteren fährt der 101, 109 und N9 Bus in der Nähe ab. Somit hat man auch nur einen kurzen Weg zur Uni.
Einkaufsmöglichkeiten sind super, neben etlichen Getränkeläden und Bäckern erreicht man in 15min Fußweg den einzigen in Berlin existierenden 24h Reichelt.
Zum entspannen lädt der Volkspark ein, der mit einem Minigolf, Basketball- und Fußballplatz ausgestattet ist.

Nun kommt der Haken an der Sache. Die Wohnung wird mit Kohlen und Holz warm gehalten,-Allesbrenner, Kaminofen und Kachelofen-. Der über 20qm große Keller kann dafür gut als Lagerfläche dienen. Außerdem kommt noch hinzu, dass die Wohnung an der Stadtautobahn gelegen ist, welche man aber durch die neuen Fenster kaum noch hört.

Ein Gutes hat es aber doch noch. Nicht nur, dass bei ansteigenden Gaspreisen, Holz eine
preiswerte Alternative ist ;), sondern die Miete beschränkt sich auf 309,69€ monatlich und mein Stromverbrauch ist mit 35€ monatlich auch gut zu verkraften. Die Küche, inklusive Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Herd, würde ich dem Nachmieter gegen ein angemessenes Entgeld überlassen.