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Naturnahe und ideal an das Stadtzentrum angebundene 4-Zimmer Wohnung mit Garten in Berlin-Hermsdorf
Anzeigennummer: 10300407
Kosten
Miete:
1550€
Nebenkosten:
300€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
16.09.2024
frei bis:
15.06.2025
16.09.2023
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 47kW h/(m²a), Solar, Baujahr 1932, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Kabel
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
6 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir vermieten befristet für ein Jahr die folgende Wohnung:
- 100 qm Hochparterre in der Wickhofstr. 23 Berlin-Hermsdorf (Reinickendorf), umgeben von einem schönen Garten;
- 4 Zimmer plus Küche, Bad (nur Dusche, keine Wanne), Abstellkammer (mit Fenster), Mitbenutzung der Waschküche im Keller (Maschine inbegriffen) und des Gartens (inkl. Schaukel, Buddelkasten etc).
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Familien und Kindern. Sie ist teilmöbliert.
Hermsdorf liegt im schönen Berliner Norden mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Heinsestraße), Ärztehäusern, Spielplätzen, Schulen und Kindergärten. Alles fußläufig zu erreichen.
Hermsdorf ist einerseits naturnah, ruhig und familienfreundlich: großer Spielplatz direkt nebenan, Naturschutzgebiet und Joggingstrecken (Fließtal) sowie Tennisplätze sehr nah, Wald (Tegeler Forst mit Wildtiergehege) und Freibad Lübars ebenfalls nicht weit. Gleichzeitig ist die Anbindung an das Zentrum sehr gut: Der S-Bhf. Hermsdorf (S1) ist fußläufig 5-7 Minuten entfernt, ca. 25 Min Fahrzeit bis Friedrichstr.
In den Nebenkosten enthalten ist neben den üblichen Betriebskosten eine Heizkostenvorauszahlung in Höhe von 80 Euro. Die Heizungsanlage wurde erst vor zwei Jahren erneuert und ist effizient (Hybrid aus Gas und Solarthermie).
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