Neubauwohnung-Treptow-Johannisthal 105qm 4 Zimmer

Wohnungsangebot: Neubau, 4 Zimmer-105qm, Waldstraße 14, 12487 Berlin
(English text futher below)
VideoLink: https://1drv.ms/v/s!AgBzpW41yr-GhJgIyKk6FBFey5PP8Q?e=LVAJfy
Im Angebot ist eine tolle 4 Zimmer 105qm Neubauwohnung in einem sehr exklusiven Objekt mit nur 29 Wohnungen auf zwei Gebäude verteilt. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus, also sehr ruhig ... in der eh schon ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung liegt in Treptow/Köpenick im Kiez Johannisthal mit Kino, Schulen, Restaurants, Parks etc. S-Bahn ist über S-Schöneweide oder S-Johannisthal gut zu Fuß erreichbar (15min). Straßenbahn ist noch näher dran (3min). Das Haus ist an das Fernwärmenetz angeschlossen (also keine Gasheizung), was heutzutage sicherlich von Vorteil ist.
Die Wohnung ist super ausgestattet:
• 4 Zimmer (große Wohnküche + 3 Schlafzimmer)
• Riesiger Süd-West Balkon (wirklich riesig … terrassenartig)
• Großes Bad mit Walk In Regenwald-Dusche und Badewanne
• Separates Gäste Bad mit Waschmaschinen/Abstellbereich hinter der Abtrennung
• Fußbodenheizung
• Parkett
• Elektrische Jalousien
• Gespachtelte Wände
• Premium Einbauküche
• Aufzug
• Tiefgarage (optional)
Miete: NKM: 2000EUR + Betriebskosten 300EUR
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English text: NewBuilt Flat, 4 Rooms-105qm, Waldstraße 14, 12487 Berlin
VideoLink: https://1drv.ms/v/s!AgBzpW41yr-GhJgIyKk6FBFey5PP8Q?e=LVAJfy

This offers a great new built flat with 4 rooms / 105qm in a very exclusive object with only 29 flats distributed over 2 buildings. The flat is located in the “Garden-House”, very quiet in a also quiet side road. The area is Treptow-Köpenick – Kiez Johannisthal with cinema, schools, restaurants, parks etc. The S-Bahn can be used from station Schöneweide or Johannisthal and is in near distance (15min walk). The Tram is only 3min walk. The heating supply is via district heating i.e. no gas heating, which is advantageous these days.
The flat has the following superior features:
• 4 rooms (large combined living-room-open-kitchen + 3 extra rooms)
• Very large south-west balcony (really large … almost like a terrace)
• Large bathroom with walk in rain forrest shower plus bathtub
• Separates guest bathroom with extra area for washing machine / storage
• Floor heating
• Wooden parquet floor
• Elektric window blinds
• Extra smooth walls
• Premium built in kitchen
• Elevator
• Parking garage (optional)
Rent: „Cold rent“: 2000EUR + Operating costs: 300EUR