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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 139kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse E
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
10 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wohnungsbeschreibung Pfarrer-Imhofstraße 8/1
Die angebotene Wohnung ist eine 3-Zimmer-Wohnung mit etwa 50 m² Wohnfläche
Eines der Zimmer ist außerhalb der Wohnung ( gleiches Stockwerk ) und eignet sich z.B. als Arbeitszimmer bzw. separates Zimmer für ein WG-Mitglied
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss ( 2.OG) eines 3-Familien-Hauses in Blaustein Herrlingen
(zwischen Ulm und Blaubeuren)
Die Kaltmiete beträgt € 430.-- plus 115 € für Nebenkosten (außer Strom, Müll, Telefon, TV)
In den Nebenkosten sind sämtliche anfallenden Kosten ( Heizung, Wasser, Abwasser, Hausversicherungen,
Allgemeinstrom usw ) enthalten. Diese Kosten werden nach dem tatsächlichen Verbrauch durch ABM-Dornstadt ein Mal jährlich abgerechnet.
Für weiter anfallende Kosten einer Wohnung ( Strom, Telefon, TV Mülll ) habe ich nochmals 100€ angesetzt .Die Müllgebühren.rechnet der Mieter separat mit der Stadt Blaustein ab.
Die Wohnung wurde 2008 generalsaniert.
Die Zimmer sind mit Laminat ausgelegt, das Bad ist gefliest
Das Tageslichtbad hat Dusche und WC
Eine komplette Einbauküche mit Herd, Kühlschrank mit Tiefkühlabteil und eine Spülmaschine sind vorhanden und ist im Mietpreis enthalten.
Eine Sat-Anlage steht zur Verfügung und ist im Mietpreis enthalten.
Die Wohnung liegt am Ortsrand von Herrlingen, also zwischen Ulm und Blaubeuren in Richtung Blaubeuren.
Von der Wohnung blickt man auf das Blautal Richtung Arnegg.
Der Bahnhof /Busbahnhof ist etwa 10 Gehminuten vom Haus entfernt. Mit dem Zug (Regionalbahn) sind es 10 Minuten zum Hauptbahnhof Ulm.
Mit dem Kfz kann man die Uni Ulm (Eselsberg) mit 2 Ampelstopps erreichen.
Die Uni Ulm (Eselsberg) ist ebenso mit öffentlichen Verkehrsmitteln in ca 30 Minuten errreichbar
Im Ort gibt es am Bahnhof einen Netto-Einkaufsmarkt für den täglichen Lebensmittelbedarf, ebenso Volksbank, Sparkasse, eine KFZ-Werkstatt und eine Apotheke.
Es gibt im Haus keinen Hausmeisterservice.
Kehrwoche und Winterdienst müssen von den Mietern übernommen werden.
Die Wohnung wird ab 1.1.2018 frei.
In der Hauptwohnung darunter wohnt eine Familie mit einem Kind,
die Wohnung im EG wird von einem Herrn bewohnt.
Im Kellergeschoß ist ein separater Anschluss für eine Waschmaschine.
Fahrräder können hinter dem Haus abgestellt werden.
Für weitere Fragen stehe ich gerne zur verfügung unter
0176 ----/-------
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