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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 183kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1973
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
Bewohnerparken
10 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Schönes Wohnen in Süd- und Westlage einem ruhigen Mietshaus.
Großzügig geschnittene, helle 3-Zimmer mit Südbalkon, auch mit Abendsonne
- Mitbenutzung des Gartens
- Erreichbar über das Treppenhaus sowie über einen treppenlosen Weg
- regulierbare Fußbodenheizung, mit Öl befeuert
Ausstattung
- in 2021 totalrenoviertes Tageslichtbad mit Badewanne und Duschabtrennung
- separates , ebenfalls neues WC mit Fenster
- Flurwände und- boden renoviert
- große Garage (Monatsmiete € 60) direkt unter der Wohnung
- alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar
- die Küche kann sehr günstig vom Vormieter übernommen werden
- Kellerraum im UG
- neu- und hochwertige doppelt verglaste Fenster
- treppenlos erreichbare Wohnung.
Die schöne sonnige Lage ist über google Maps gut erkennbar.
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung per e-Mail an haus9herrlingen at web.de
Die nach Süden und Westen ausgerichtete Wohnung mit umlaufendem Sonnenbalkon befindet sich in naturnaher und ruhiger Umgebung ohne dichte Bebauung. Genießen Sie zudem Abendsonne.
Das Haus liegt in der Nähe von Ulm. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, ein Bäcker um die Ecke. Zug/Bus in 10 Minuten zu Fuß erreichbar - nach Ulm und Blaubeuren/Ehingen. Mit dem Auto erreichen Sie staufrei und in wenigen Minuten den Bereich Wissenschaftsstadt, Universität, Kliniken / Oberer Eselsberg (vgl. google.maps). Der Zug bringt Sie in 10 Minuten (zwei Haltestellen zum HBF Ulm, per Bus erreichen Sie rasch die westlichen Stadtteile und die City.
Herrlingen ist ein historisch gewachsener Stadtteil. Bekannt ist Herrlingen wegen seiner Villen (u.a. der öffentliche Park Lindenhof). Von Ihrer Wohnung aus wandern Sie in das kleine Lautertal mit Lauterquelle oder auf die Beibruck oder zur Kapelle Oberherrlingen (mit herrlicher Rundumsicht, u.a. auf das Ulmer Münster). Das Appartment befindet sich guter Lage, u.a. nahe der Uni und in naturnaher Umgebung. In Herrlingen finden Sie viele Geschäfte; Grund- und Werkrealschule; Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Eine Bäckerei "um die Ecke". Weitere Geschäfte und Supermärkte im Stadtkern Blausteins.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut:
- über B28 nach Ulm (Innenstadt und Uni) und Blaubeuren
- nur wenige Autominuten zu Science Park, Universität, Kliniken, HS Ulm
- Haltepunkte Bahn/Bus nur wenige Minuten zu Fuß
- zum HBF Ulm mit InterRegio in 12 Min. und 2 Haltestellen
- Blaustein-Herrlingen ist Mitglied der Regio S-Bahn Alb-Donau-Kreis
Für die Freizeit bieten sich viele Wanderwege, z.B. zur Kapelle nach Oberherrlingen oder Radfahrmöglichkeiten im Lautertal, so auch die Lautertalquelle mit zwei Gasthöfen. Blaustein besitzt ein reiches Vereinsleben. Zudem lockt das bekannte "Bad Blau" Badegäste an.
Wir bitten Sie, folgende Dokumente vorzulegen:
- Einkommensnachweise (z.B. Arbeitsvertrag)
- Identitätsnachweis
- Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung per e-Mail an haus9herrlingen at web.de.
Eine Haftpflichtversicherung muss nachgewiesen werden.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungtermin. Derzeit möglich: Mittwoch, 15. Dezember.
Eine Gewähr auf Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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