Tolle zentrale Wohnung im schönsten Kiez von Bochum

Hallo zusammen,

meine Ehemann und ich suchen zum 01.04.2020 oder 15. April 2020 Nachmieter für unsere Wohnung.
Die sehr citynah gelegene Altbau-Wohnung bietet auf 78 Quadratmeter insgesamt 3,5 Zimmer und ist somit ideal für junge Paare oder Eltern mit einem Kind. Die Wohnung wirkt jedoch viel größer als 78 qm.

Es gibt ein großes Schlafzimmer, ein wunderschönes Wohnzimmer mit Erker und eine sehr großzügig bemessene Küche (unser Lieblingsort😊).
Zentral vom Flur aus gelangt man in das Badezimmer.
Zusätzlich gibt es im Flur noch einen kleinen Abstellraum und hinter der Küche das Arbeits- oder Kinderzimmer.
Die Wohnung hat durch die 3,30m lichte Deckenhöhe einen ganz besonderen Charme und man wohnt auf seiner eigenen Etage ohne direkte Nachbarn im Haus.
Im Treppenhaus hat jede Wohnung seinen eigenen Waschraum für Waschmaschine (bereits vorh. und könnte bei Bedarf übernommen werden) und Trockner und im Keller hat man ebenfalls nebst Fahrradkeller seinen eigenen Lagerraum.
Die Gegend am Kortländer ist in den letzten Jahren zum Vorzeigeprojekt urbaner Kultur und Lebensart gewachsen.
Es zeichnet sich durch viele Szenelokale und eine gute Nachbarschaft aus.
In wenigen Gehminuten ist man in der Innenstadt, am Rathaus oder an einer Straßen- und U-Bahn-Haltestelle.
Das Eiscafe Kugelpudel, das Café Eden, das Café Kortland oder die beste Bar „Trinkhalle“ sowie die KoFabrik liegen in unmittelbarer Umgebung.
Einkaufsmöglichkeiten (Penny, REWE, netto, LIDL) sind zu genüge vorhanden, ebenso sind fußläufig eine Menge guter Imbissbuden und Restaurants zu erreichen.
Auch sonst entwickelt sich dieser Stadtteil weiter sehr positiv und ist ein Anlaufpunkt u.a. für die junge Bochumer Studentenszene.

Was noch wichtig wäre:
Die in Landhausstil gehaltene Küche inkl. Kühlschrank, Ceran-Kochfeld, Backofen und Spülmaschine muss zu einem sehr moderaten Preis übernommen werden. Sie funktioniert natürlich gänzlich und passt optisch perfekt in den Raum. Einzelne Möbelstück können nach Absprache evtl. auch übernommen werden.
- Es wird ein Haushaltsnettoeinkommen > 2.000 € (oder eine entsprechende Bürgschaft) vorausgesetzt und vor Abschluss Mietvertrag die letzten 3 Einkommensnachweise, Ausweiskopien und eine Selbstauskunft, wie auch eine Kaution verlangt. Die Kaution kann jedoch auch gestaffelt gezahlt werden.

Falls ich Euer Interesse geweckt ahben sollte,schreibt mir gerne Eure Telefonnummer, die gewünschte Personenanzahl sowie Alter und ich melde mich umgehend zurück. Alles Nähere bzgl. einer Besichtigung usw. kann dann unkompliziert telefonisch geklärt werden.

Ich freue mich auf Eure Anfragen!

Viele Grüße

I. Struzyna