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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 69kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1955, Energieeffizienzklasse B
WG geeignet
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Die Wohnung liegt direkt hinter dem neuen Musikzentrum in Laufnähe zum Bermudadreieck, im Dachgeschoss ( 3. Etage)
an einer ruhigen Nebenstrasse., wenige Gehminuten vom Schauspielhaus. Der ÖPNV ist in direkter Nähe,
ebenfalls sind das Rathaus und die City fussläufig zu erreichen. Der beliebte Freitags-Abendmarkt liegt in direkter Nähe.
Die Jahrhunderthalle und der dazu gehörige Park liegen ca. 400 m entfernt.
Die Wohnung hat 2 Schlafräume , einen sehr großen Tagesraum, bestehend aus Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, die Loggia ist direkt vom Wohnzimmer zu erreichen. Das Bad ist mit einer Wanne ( und Duschwand) sowie Wc , Waschbecken und Waschmaschinenstandplatz ausgestattet. Die neue Küche ( 2 Jahre alt) sollte für 3000,- € übernommen werden .
Das Heizsystem wird durch Fernheizung gespeist.
Ausstattung:
hochwertiger Eichenlaminatboden, im Bad Fliesen, auf dem Balkon Holzroste
Isolierkunststofffenster
Die Wohnung ist hoch-wärmegedämmt , Energieausweis vorhanden ( Einordnung zwischen A u. B)
Sonstiges:
Es steht ein Kellerraum zur Verfügung und ein allgemeiner Fahrradraum.
Im Innenhof der von der Strasse abgelegen ist, besteht die Möglichkeit für alle Mieter ( 22 Partein) open Gardening
zu betreiben. An zentraler Stelle im Innenhof befindet sich ein großer Sitzplatz, der von allen Mietern genutzt werden kann
Die Wohnung ist vor 5 Jahren erstbezogen, eine Behandlung der Wände obliegt dem neuen Mieter
Die Wohnung ist zum 1.5.2020 wieder frei.
Besichtigungen werden mit dem jetzigen Mieter abgesprochen.
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