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Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrparteienhaus in einer Nebenstrasse, ist aber sehr gut angebunden.
Von der Diele geht es zum Bad, der Küche und dem Wohnzimmer.
Im Bad sind eine Badewanne und die Gas-Therme. Die Küche ist groß genug, um als Esszimmer genutzt zu werden. Küche und Diele haben PVC-Boden. Das Wohnzimmer bildet das größte Zimmer (etwa 4,2m x 3,1m). Vom Wohnzimmer gelangt man noch zum Schlafzimmer (etwa 3,3m x 3,7m - minus 0,5m² da der Raum nicht ganz rechteckig ist), beide sind mit Laminat ausgelegt. Wegen dieser Aufteilung ist die Wohnung nicht WG-geeignet.
In der Küche sind zwei Küchenzeilen, mit Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Spülbecken, einem großen Kühlschrank, Gefrierschrank und diversen Einbauschränken, die Sie auf den Fotos sehen können. Im Keller ist eine Waschmaschine. Die Einbauküche (ohne Spülmaschine) und die Waschmaschine müssen bei Einzug für 650 € übernommen werden.
Optional können die Spülmaschine, Küchentische mit Stühlen, ein ausfahrbares Schlafsofa, ein schwarzer ausfahrbarer Tisch, ein 1,60m x 2,00m Bettkasten mit zwei Lattenrosten, Trockner im Keller, und einige andere Regale übernommen werden. Genaueres kann bei der Besichtigung geklärt werden.
Außerhalb der Wohnung gibt es abschließbare Abstellmöglichkeiten für persönliche Dinge im Keller sowie auf dem Dachboden.
Der Einzug wird womöglich schon etwas früher als zum 1.10. möglich sein.
Die nächste U-Bahn Haltestelle ist Deutsches Bergbau-Museum, und in etwa 5 Minuten erreichbar. Zwei Stationen weiter ist Bochum Hauptbahnhof. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist der Pennymarkt an der Hernestr, nur wenige Minuten entfernt und Montag bis Samstag bis 22 Uhr geöffnet. Etwas weiter weg ist der Edeka an der Dorstener Str. Der Stadtpark, einige Frisöre und Kneipen auf der Hernestr. sind auch sehr nah.
Die Angaben zum Energieausweis werden bis Mittwoch nachgereicht. Das Haus ist gut gedämmt.
Die angegebenen Nebenkosten von 75€ sind Betriebskosten für Abwasser, Müllabfuhr und ähnliches, welche zusammen mit der Miete an den Vermieter überwiesen werden.
Zu diesen Betriebskosten kommen noch folgende Kosten hinzu:
- monatliche Kosten für Stromverbrauch
- monatliche Kosten für Gasverbrauch
- einmal im Jahr Kosten für Rauchwarnmelder-Wartung,
- einmal im Jahr Kosten für Schornsteinfeger-Messung/Prüfung der Gastherme
Bitte schicken Sie mir bei Interesse eine Nachricht mit ein paar Angaben zu Ihnen. Sie können mich auch duzen, wenn Sie wollen.
Die erste Besichtigungsrunde findet voraussichtlich am Mittwoch Nachmittag statt.