Gemütliche 45qm Dachgeschosswohnung in Bochum Langendreer

Wir suchen zum 01.06.2023 einen Nachmieter für unsere 45 qm Dachgeschosswohnung in Bochum Langendreer. Am liebsten würden wir die Wohnung an einen Studenten oder Azubi vermieten. Alle anderen Bewerbungen sind natürlich auch gewünscht. Wir suchen entweder einen Single oder ein Pärchen. Als WG ist die Wohnung weniger geeignet.
Die Wohnung wird nicht möbeliert vermietet (bis auf die Einbauküche)

Objektbeschreibung:
Die gemütliche 45qm Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Langendreer. Im Haus wohnen 9 Parteien auf 4 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock. Durch die Wohnungstür gelangt man in den Wohnungsflur mit großem Spiegel. Von diesem geht gegenüber der Eingangstür das Badezimmer mit Dusche und großem Dachfenster ab. Geht man den Flur weiter entlang erreicht man links die Küche mit Backofen, Herdplatten, Kühlschrank und Mikrowelle. Geradeaus vom Flur abgehend erreicht man das Wohnzimmer mit Essbereich. Das Wohnzimmer hat unterhalb der Schrägen 3 große Fenster die viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer abgehend kommt man in den letzten Raum, das gemütliche Schlafzimmer, welches mit einem Rollo für guten Schlaf sorgt.
Vor der Wohnung stehen Bäume welchen gerade im Sommer durch ihre Blätter für einen guten Hitzeschutz sorgen :)
Außerdem gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Im Keller gibt es einen separaten Raum für die Waschmaschine und einen Trockenraum, um seine Wäsche aufhängen zu können.

Ausstattung:
Im Flur, der Küche, im Wohn- und Schlafzimmer ist pflegeleichtes Laminat verlegt. Das Badezimmer ist verfliest. Alle Wände sind weiß gestrichen. Nur der Flur ist Orange und das Badezimmer ist verfliest.

Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Heizungsbedarf der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung.