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2,5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon in ruhiger Lage
Anzeigennummer: 5202057
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 173kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1927, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Teppich
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung hat zwei relativ gleich große Zimmer à ca 22 qm, ein Esszimmer und eine kleine Küche, ein geräumiges Bad mit Badewanne. Außerdem gibt es einen kleinen Raum von ca 7 qm, im Prinzip ein ehemaliger Wintergarten (mit Heizung und Isoverglasung). Zur Südseite befindet sich ein großer Balkon mit Blick in den Garten. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. In dem Haus wohnen insgesamt drei Mietparteien. Die Wohnung ist zur Zeit ausgestattet mit Teppichböden, völlig unmöbliert und noch nicht renoviert. Dies wäre verhandelbar. Der Vorteil bei Eigenrenovierung besteht darin, dass der Mieter nach seinem eigenen Geschmack renovieren könnte und beim Verlassen die Wohnung nicht renoviert übergeben müsste. Es besteht aber auch die Möglichkeit, dass wir die Wohnung renovieren lassen.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße, Münsterlinde 2, parallel zur Hauptstraße. Zum Marktplatz sind es zu Fuß ca 5-8 Minuten. An der Hauptstraße, ebenfalls nur ca 5 Minuten entfernt, findet sich die nächste Einkaufsmöglichkeit, ein Realmarkt, für Lebensmittel und Haushaltswarenbedarf. Zur nächsten S-Bahn-Haltestelle sind es zu Fuß ca 10-15 Minuten.
Diese Wohnung im 1. Stock könnte auch geeignet sein für eine Wohngemeinschaft mit 2 Personen, da die Zimmer etwa gleich groß sind.
In der Parterre-Wohnung lebt eine Familie, die auch das Nutzungsrecht für den Garten hat, der etwa 500 qm groß ist. Im Obergeschoss wohnt eine alleinstehende Frau mittleren Alters. Die Mieter verstehen sich sehr gut und haben eine gute Hausgemeinschaft. Wir selbst, die Vermieter, wohnen ca 100 km entfernt.
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