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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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Verfügbarkeit
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 254kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1907
WG geeignet
Altbau
3. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Keller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten und harmonischem 6-Parteien-Haus. Ein Hausmeister sorgt für ein Rundum-Sorglos-Paket (inkl. Streuen und Räumen im Winter, Treppenhausreinigung). Das Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 1976 und 1995 umfassend und konsequent renoviert. Die Wohnung selbst wurde vor 2 Jahren renoviert.
Die Aufteilung ist wie folgt:
• Flur: ca. 8 m²
• Tageslichtbad: ca. 8 m²
• Küche: ca. 17 m²
• Zimmer 1: ca. 17 m²
• Zimmer 2: ca. 19 m²
• Zimmer 3: ca. 18 m²
Gesamt: ca. 87 m²
Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab, zusätzlich besteht die Möglichkeit, den gemeinschaftlichen Fahrradkeller zu nutzen.
Ausstattung
- In der gesamten Wohnung sind wertige Böden verlegt worden
- Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz im Tageslichtbad
- Bad mit Dusche und Wanne sowie zwei Waschbecken
- Nebenkosten inkl. Heizkosten (Gas-Zentral-Heizung)
- Kabelanschluss vorhanden
- Warmwasser über Zentralheizung
- Küchenzeile inkl. aller E-Geräte vorhanden
- Sicherheitswohnungstür
Die Wohnung ist bereits leergezogen und kann ab 01.06. sofort bezogen werden.
Besichtigungen sind ab sofort möglich.
Zur Besichtigung bitte Personalausweis, letzte 3 Gehaltsnachweise (bzw. bei Studenten Bürgschaft der Eltern) mitbringen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bochum-Langendreer.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. Studenten können direkt zur Ruhr-Universität Bochum durchfahren. Die Straßenbahnhaltestelle ist 80 Meter entfernt. Dort fahren die Straßenbahnen 302, 305 und 310. Zusätzlich fährt der Bus 364. Sie können also ohne Umstieg nach Gelsenkirchen und Castrop-Rauxel fahren.
Sie erreichen alle Geschäfte und öffentliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß in wenigen Minuten.
Gute Verkehrsanbindung, besonders gute Erreichbarkeit der Städte Essen, Bochum, Gelsenkirchen, Castrop-Rauxel und Herne. Verschiedene Autobahnen sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch das Knappschaftskrankenhaus ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Entfernungen:
zur Universität Bochum: 3 km, 4 Min. (Pkw), 8 Min. (ÖVPN),
zum Knappschaftskrankenhaus: 2,2 km, 5 Min. (Pkw), 1,8 km (zu Fuß),
zum Bahnhof Langendreer West: 1,8 km, 3. Min (Pkw), 5 min. (ÖVPN),
zur Autobahn (A43 und A44): 1,3 km, 2 Min. (Pkw),
der Ümminger See und das Hallenfreibad Langendreer sind fußläufig zu erreichen.
Kaltmiete: 558 €
Nebenkosten: (90 € Heizkosten + 150 € Nebenkosten) 240 €
Warmmiete: 798 €
Kaution: 1300 €
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