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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Laminat
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
Balkon, Keller
Wohnung
Bochum Wattenscheid, Parknähe,
gute Verkehrsanbindung mit gemütlicher Wohnküche optimal für eine WG.
Objektbeschreibung:
Die sanierte und frisch renovierte geräumige 3,5 Zimmer Wohnung hat 79m² + Keller ( ca. 7,5m²) und liegt im 1. OG. in einer ruhigen Tempo 30km/h Wohnstraße.
Ich denke eine Wohnungsbesichtigung sagt mehr als 1000 Bilder.
Die Wohnung verfügt über Wohnzimmer, 2x Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne und Duschabtrennung, Diele, Abstellraum, Kellerraum und Südbalkon.
Das Wohnzimmer hat neues helles Echtholz Buchenparkett.
Die meisen anderen Räume verfügen über Laminat.
Die Wohnung wird mit Nachtspeicherheizung beheizt die deutlich besser ist als ihr Ruf. Sie zahlen im Preisvergleich zu anderen Heizungen nicht mehr und nur das, was Sie wirklich selbst verbraucht haben. Somit also keine Kostenfallen durch Kostenumlage, gemeinschaftlichen Wartungs- und Verwaltungskosten.
Die derzeitigen Mieter zahlten wärend der Heizperiode nur ca. 110,-€ insgesamt für Strom.
Also Heizung, Warmwasser, Kochen, Licht usw.
Bitte vergleichen Sie da mit anderen Anbietern. Ich selbst z.B. heize mit Öl und habe dieses Jahr 50% Mehrkosten.
Sie profitieren davon, dass die Miete günstiger ist und in den nächsten Jahre auch nicht angehoben wird.
Lage:
Die familienfreundliche Wohnlage bietet Ihnen den Stadpark und das beheizte Wellenfreibad in direkter Nähe.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte, sowie weitere freizeit- und kulturelle Einrichtungen sind ebenfalls schnell ohne Fahrzeug erreichbar
Zu jeder Tageszeit werden Sie einen freien Parkplatz vor Ihrem Haus finden.
Zur Innenstadt sind es bequeme 15 Gehminuten, Die A40/ Stahlhausen erreichen Sie nach ca. 5 Autominuten und bietet Ihnen eine gute Verkehrsanbindung nach Bochum, Essen und weitere Metropolen des Ruhrgebiets.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte und ÖPNV. finden Sie nur wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges:
Wg. beruflicher Veränderung ist die Wohnung ab 01.05.2013 frei.
In den NK's sind auch Dienste wie Flurreinigung, Schneeräumung, Gartenpflege usw. enthalten.
Fotos und Grudriss können gerne gemailt werden.
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