Objektbeschreibung:
Schöne 2 Zimmer, Küche, Bad-Wohnung gehobenen Standards in einem Altbau 3-Familienhaus aus dem Jahr 1905, das im Jahr 2000 aufwendig, ökologisch renoviert wurde.

Die Apartment-Wohnung ist ca. 59m² groß und liegt im Erdgeschoss. Sie besitzt einen eigenen Eingang vom Hof aus. Der Hof ist durch 2 Eingänge zu erreichen.

Die Fenster der Wohnküche und des Wohnzimmers zeigen in Südrichtung. Das Schlafzimmer liegt schattig und kühl im Westen des Hauses.

Die Wohnung eignet sich besonders gut für Singles oder Paare.

Ausstattung:
Das Apartment ist mit Vollholzparkett überwiegend aus Kirsche, teils aus Esche und Buche ausgestattet. Die großen Fenster sind in so genannter Kastenbauweise konstruiert und lassen viel Licht in die Wohnung. Diese hat eine hohe Decke von ca. 3 Metern.

Das schöne, kleine Bad, welches zwischen dem Wohn- und dem Schlafraum liegt, hat eine Dusche und eine platzsparenden Schiebetür.

Die Heizung und das Warmwasser wird durch eine Gaszentralheizung betrieben.

Die Wohnung ist komplett mit dem ökologischen Baustoff „Isoflock“ gedämmt.

Eine passende Küchenzeile kann für ein geringen Betrag übernommen werden.
Lage

Durch die Hinterhauslage ist die Wohnung sehr ruhig. Das Wattenscheider Zentrum liegt nur zwei Gehminuten entfernt. Das Rathaus, an dem die Straßenbahn (302) abfährt, ist ebenso in Kürze zu erreichen.

Das Haus ist durch den Flur des Vorderhaus oder einem Tor von der Vorstadtstraße aus zu erreichen.

Sonstiges:
Im Haus wohnen 2 Familien mit Kindern. Die Schallschutzdämmung ist dem Altbau entsprechend nicht sehr gut.

Der Garten und der Hof werden mit allen Hausbewohnern geteilt. Vor der Wohnung befindet sich eine Terrasse, die super zum Grillen oder Entspannen genutzt werden kann.

Tierhaltung ist nicht erlaubt.

Nebenkosten:
Die Nebenkosten belaufen sich für eine Person auf 120 €, für zwei auf 150 €

Sie können sich per Mail direkt an den Vermieter wenden:

Eine Schufa-Auskunft wird vom Vermieter verlangt.