Sehr schöne, renovierte 3 Zimmer Wohnung sucht neue Bewohner

Die Wohnung liegt in der Aloysiusstr. in Bochum Weitmar. Sie liegt im Dachgeschoss eines 6-Parteien-Hauses mit sympathischen Bewohnern aller Altersklassen. Die Wohnung ist etwa 54m² groß. Der Grundriss ist in Anlage hochgeladen. Von einem zentralen Flur kommt man in alle Zimmer. Es gibt zwei gleich große Zimmer(je 12m²), ein Bad und ein sehr helles Wohnzimmer mit integrierter Küche (ca 20m²).
Die Wohnung wurde im Januar 2013 komplett umgebaut. Die Außen- und Zwischenwände wurden wärme- und schallisoliert, das Bad ist komplett neu ausgestattet, ein neuer Laminatboden verlegt und ein großes Wohnzimmer mit integrierter Küche gestaltet.
Durch die Schallisolation in Kombination mit der ruhigen Wohngegend bekommt man kaum Geräusche aus dem Außenbereich mit und hat somit einen schönen Ort um entspannt runterzukommen.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand. Das Haus und das Treppenhaus ebenfalls. Im Keller gibt es einen gemeinschaftlichen Waschkeller.
Die Kaltmiete liegt bei 429,49 Euro. Die Nebenkosten in Höhe von 168,71 € enthalten neben Anschluss von Kabelfernsehen, Abwasser, Wasser, Gebäude- und Haftpflichtversicherung, Heizkosten Warmwasser auch die Pflege des Treppenhauses und des Gemeinschaftsgartens sowie einen Winterdienst.
Abstellplatz bietet der Dachstuhl. Dieser ist durch eine Treppe aus der Wohnung aus zu erreichen. Mit einer Standhöhe von 1,60 m ist dieser jedoch ausschließlich als Lagerraum auf knapp 30 m² Fläche zu werten.

Die Wohnung wurde seit Februar 2013 als WG vermietet. Beide Mieter ziehen nun zum Januar 2017 aus persönlichen und beruflichen Zukunftsplänen aus. Somit steht die Wohnung wieder zur Vermietung frei und ich hoffe, dass andere Mieter genau so viel Freude an dieser schönen Wohnung finden.

Besichtigung ist nach Absprache mit den Mietern möglich. Dafür bitte telefonisch Kontakt aufnehmen.

Die Wohnung verfügt in allen Räumen - ausgenommen des Badezimmers - über schöne Laminat-Böden. Das Bad ist vollständig gefliest.
Diverse Einbauschränke sind Teil der Vermietung und können in der Wohnung bestehen bleiben oder auf Wunsch des Mieters auch gerne entfernt werden.
Die auf den Bildern dargestellt Küche wird inkl. Kühlschrank, Backofen und Herdplatte sowie Spüle vermietet. Diese ist durch eine tiefe Arbeitsplatte so gestaltet, dass sie funktional auf kleiner Breite genutzt werden kann.
Im Wohnzimmer werden die Theke, sowie die Wohnwand mit vermietet.
Im Badezimmer ist ein Handtuch-Halter als Heizkörper montiert.

Stauraum bietet der Dachboden.
Im Keller befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschkeller.