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schöne, sanierte 3-Raumwohnung mit PKW-Stellplatz
Anzeigennummer: 4921645
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 170kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1959, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist komplett saniert. Die gesamte Elektorinstallation, wie auch das Bad und die Kücheninstallation wurden erneuert und auf den modernsten Stand gebracht. Der Fußboden wurde größtenteils erneuert und mit 5 mm Trittschalldämmung versehen. Die meisten Fenster sind durch neue Femster ersetzt. Die Ostfenster erhielten 3-fach Verglasungen.
Das Bad erhält eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluß.
Die Warmwasserversorgung in der Küche erfolgt über den Kombigeyser im Badezimmer.
Den Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser rechnet der Mieter direkt mit den Stadtwerken ab.
Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage zur Haustür und drei Rauchmelder.
Das Dach des Hauses wurde erneuert und mit 18 cm Wärmedämmschicht versehen.
Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz. Ein Garten am Haus steht zur Benutzung bereit.
Das Haus befindet sich in einer günstigen Lage zu den Autobahnen und der Universität. Die Lage ist aber dennoch als ruhig zu bezeichnen. Die Autobahnen A 40 und A 43 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zur Universität beträgt die Fahrzeit etwa 15 Minuten.Das Zenrum des Ortsteils mit seinen Einkausmöglichkeiten und dem groß Park ist in 5-10 Minuten Fußweg zu erreichen.
Zum Ruhrpark-Einkaufszentrum beträgt die Fahrzeit ca. 5 Minuten.
Ärztliche Versorgung ist in der Wittekindstr. vorhanden.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hauses.
Aus dem Wohnzimmerfenster hat man eine schöne Fernsicht in den Bochumer Südosten bis zum Ardeygebirge. Der Blick aus dem Schlafzimmerfenster und Kinderzimmer zeigt die gegnüber gelegene Schule.
Südlich des Hauses befindet sich eine kleine 1-Familienhausbebauung.
Bei dem Abschluß eines Mietvertrages ist die Kaution in voller Höhe zu hinterlegen.
Bewerber können sich auch über e-mail an melden.
Die Bewerber sollten über ein eigenes Einkommen verfügen und in der Lage sein die Miete und Kaution aus eigenen Mitteln zu bestreiten.
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