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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Teppich, PVC, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich in einem Apartmenthaus einer Eigentümergemeinschaft im 2.OG. Das Haus wurde 1993 erbaut und weist einen sehr guten Zustand auf. Die Betreeung von Umlage, Gemeinschaftsräume (Wasch- & Fahrradkeller) und Flure erfolgt durch einen sehr engagierten Hausmeister. Bei diesem können ebenfalls Wasch- und Trocknermarken gekauft werden, zudem ist er fast immer für persönliche Belange ansprechbar.
Ausstattung: helle, sehr gut aufgeteilte Maisonette-Dachgeschosswohnung; durch Dachschräge deutlich mehr Quadratmeter als berechnet.
Im unteren Teil befindet sich eine kleine Diele mit Kochnische (2-Plattenherd, Spüle, Kühlschrank, darüberliegende Hochschränke), sowie ein großer Einbauschrank. Dahinter liegt der erste Raum mit ausgebauter Dachgaube.
Durch eine Platzspartreppe wird der zweite Raum, sowie das großzügige Badezimmer mit Duschkabine erreicht. Im oberen Raum befinden sich ein Bett (200x140cm), sowie ein Kleiderschrank (180x140cm); beides sollte gegen einen fairen Abschlag übernommen werden. Weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände können ebenfalls übernommen werden.
Wiemelhausen ist ein angenehmer Stadtteil mit zumeist Mehrfamilienhäusern.
Die verkehrsgünstige Lage zwischen Bochumer Innenstadt und Ruhruniversität macht die Wohnung besonders attraktiv für Studenten.
Anbindung: -nächste Bushhaltestelle Königsallee/Markstraße (2min fußläufig)-
- Ruhruniversität/FH: 346 (8min)
- Innenstadt (Bermuda3eck a.d. Weg): CE31, SB37, 349 (9 - 14min), sowie Nachtexpress
- Kemnader See: CE31 (10min)
- Straßenbahn U35 (Haltestelle Markstraße) ist fußläufig in ca. 20min erreichbar
- Auto: vom Autobahnkreuz Bochum/Witten (A43/A44) ist die Wohnung in circa 10min erreichbar.
- Fahrrad: Ruhruniversität (ca. 12min)
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in 10min erreichbar (Weitmarer "Zentrum", alternativ 2 Haltestellen). Ein Edeka in Richtung Brenschede ist näher.
Sport: Das Weitmarer Holz ist fußläufig erreichbar (ca. 12min), sowie der Kemnader See per CE31
Es besteht keine Provision.
Eine (teil-)möblierte Übernahme ist erwünscht.
In den Nebenkosten sind Betriebs- & Heizkosten enthalten.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung freue ich mich über eine E-Mail!
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