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Hübsche 3,5-Zimmer-Wohnung am Waldrand zu Vermieten
Anzeigennummer: 9121964
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, Gas, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
Eigene Küche
Badewanne, Gäste WC
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Diese freundliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss/Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Parteien) in einem ruhigen Wohngebiet, citynah und doch gleich in der Natur.
Das Gebäude wurde 1965 in massiver Ausführung erbaut. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über Heizöl.
In der lichtdurchfluteten Wohnung, mit Aussicht ins Grüne, werden sich Singles, Paare und kleine Familien gleichermaßen wohl fühlen.
Circa 74 m² verteilen sich auf einen Wohn-und Essbereich mit Balkon , Schlafzimmer, Kinderzimmer, Einbauküche, Bad mit separatem WC, Abstellraum und Flur.
Alle Zimmer sind gut geschnitten und haben helle und pflegeleichte Fliesen- oder Laminatböden. Der Wohn- und Essbereich verfügt über einen Zugang zum sonnigen Südbalkon mit Markise, der sowohl windgeschützt als auch überdacht ist.
Im Keller und auf dem Dachboden, haben Sie insgesamt ca. 15 m² komfortable Lagerfläche. Parkmöglichkeiten am Haus sind vorhanden. Der nächste Discounter ist nur 5 Autominuten entfernt und die Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in einer Minute.
Der „Rauher Kapf“ ist Böblingens kleinster Stadtteil und wird im Stadtarchiv als architektonisch bedeutend bezeichnet. Die Siedlung wurde mittlerweile zum Kulturdenkmal erhoben. Die damals „grüne Wiese“ wurde vor ca. 50 Jahren besiedelt und sollt durch seine aufgelockerte und weiträumige Bebauung den Charakter des Waldgebiets erhalten. An der Gemarkungsgrenze wurde eine Aussichtsplattform angelegt, die die Siedlung im verträumten Waldstück in beschaulicher Ruhe ehrt.
Böblingen ist die Kreisstadt des Landkreises Böblingen mit ca. 50.000 Einwohnern in Baden-Württemberg. Zusammen mit der angrenzenden Stadt Sindelfingen bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Die Stadt liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft am Rande des Schönbuchs, mit Nähe zum Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb.
Familie und Bildung
Vom Kindergarten bis zum Gymnasium stehen Ihnen vielfältige Bildungsstätten mit Ganztagsbetreuung zur Verfügung. Alle Institutionen erreichen Sie mit dem Auto zwischen 5 und 12 Minuten. Einrichtungen im Bereich Jugend- und Seniorenarbeit finden Sie ganz in der Nähe in Schönaich.
Freizeit
In Böblingen beginnt die maximale Erholung direkt vor der Haustür. Hier laden Mineraltherme und Bäder, Sportstätten und Vereine, Kinos, Kleinkunst-Bühnen und das Künstler-Viertel zur individuellen Freizeitgestaltung ein. Ruhe und Entspannung finden Sie auf den vielen Grün- und Waldflächen rund um die Stadt. Ein vielfältiges Shopping-Angebot rundet die Vielfalt ab und für Reisehungrige liegt der Autobahnanschluss A81 Richtung Singen und Stuttgart und der Flughafen Stuttgart in greifbarer Nähe.
Verkehrsanbindung:
- ca. 3 km Schönaich
- ca. 7 km nach Sindelfingen
- ca. 18 km nach Magstadt
- ca. 23 km nach Leinfelden-Echterdingen
- ca. 21 km nach Leonberg
- ca. 23 km nach Herrenberg
- ca. 22 km nach Stuttgart Mitte / Flughafen
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