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Schöne 3-Zimmer Wohnung (103 qm) in ruhige Lage. Erstbezug nach Komplett-Renovierung inkl. neue EBK
Anzeigennummer: 6177624
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 179kW h/(m²a), Öl
Mehrfamilienhaus
1. OG
Dusche, Gäste WC
Kabel, Satellit
Parkett, Laminat
Zentralheizung
eigener Parkplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Eine wunderschöne, ruhige und helle Etagenwohnung mit 96 qm Wohnfläche + ca. 15 qm sonnigen Balkon. Die Wohnung verfügt über einen eigenen ca. 25 qm großen und abschließbaren Kellerraum, eine Garage sowie den Stellplatz vor der Garage.
Die Wohnung liegt im 1. OG eines sehr gepflegten und ruhiges MFHs mit 3 Parteien. Baujahr 1965. In 2016 wurde eine neue hochmoderne Öl-Brennwertkessel eingebaut. In 2017 wurde kernsaniert und das Dach wärmegedämmt. (Hierdurch lag bereits im Winter 2016/2017 den Heizölverbrauch deutlich unter dem Vorjahresverbrauch) Fenster und Balkontüre sind Alu/Isolierglas.
Badezimmer und Küche sind neu.
Küche mit neuer Einbauküche
Neue Stromverteilung
Neue Böden (Laminat und Vinyllaminat)
Parkettboden Wohn- und Esszimmer neu abgeschliffen und versiegelt
Das Wohnzimmer und Elternschlafzimmer bieten Zugang zu dem großzügigen Balkon, welcher über 2 elektrische Markisen verfügt.
Sie sollten sich die Räumlichkeiten besser selber ansehen. Sie werden nicht enttäuscht sein!
Aufteilung:
Wohn-/Esszimmer
Elternschlafzimmer
Arbeits-/Schlafzimmer
Gäste-WC
Badezimmer mit Dusche und WC
Küche mit neuer Einbauküche
geräumiger Flur
Isolierglas Fenster mit Rolladen
Satellit- und Kabelanschluss
Garage mit elektrischem Toröffner
Abschließbarer Kellerraum
Im Keller befindet sich eine Waschküche mit einem eigenen Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Sehr schöne und ruhige Lage:
- in einer Sackgasse
- grenzend am Naturpark Kottenforst-Ville
- gute Einkaufsmöglichkeit in der Nähe
- die direkte Umgebung bietet viele Möglichkeiten für Ihre Freizeit.
Das Wohnhaus befindet sich in Alfter - Oedekoven, gelegen südwestlich von Bonn und grenzt direkt an Bonn-Duisdorf.
Alfter - Oedekoven bietet Ihnen die Möglichkeit von Wohnen in ländlicher Umgebung und Arbeiten in der Großstadt. Durch die gute Verkehrsanbindung sind die Autobahnen 555, 565 und 61 schnell zu erreichen. Alfter verfügt über eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Bahn).
Die Nebenkosten beinhalten Kosten für Heizung, Wasser und Abwasser.
Telekom / Kabel TV und Strom sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
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