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Helle, gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon nach Westen
Anzeigennummer: 3801809
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 169kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1976, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
In der Wohnung ist Laminat verlegt, bzw. Küche und Bad sind gefliest. Separate Küche mit Einbauküche, die im Mietpreis enthalten ist. Lichtdurchflutete Wohnung mit großen bodentiefen Fenstern und beide Zimmer haben Zugang zum Balkon nach Süd-Westen. Küche und Dusche/WC mit Fenster liegen nach Norden. Küche mit Einbauküche (Herd, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Oberschrank. Geräumiger Keller ist zugeordnet. Im Haus gibt es einen Wasch- und Trockenkeller. Im Bad gibt es aber auch einen eigenen Waschmaschinenanschluss. Die auf dem Bild vorhandene Waschmaschine gehört der aktuellen Mieterin und wird nicht mitvermietet. Möbel gehören der aktuellen Mieterin. 3. und letztes OG mit Fahrstuhl. 3 Mietparteien pro Etage. Die Nebenkosten enthalten sowohl Kabelfernsehen als auch Heizung und Warmwassr.
Die Kosten für Strom und Telefon sind vom Mieter zu tragen. Dazu muss vom Mieter ein Vertrag mit einem Versorgungs- bzw. Telekommunikationsunternehmen abgeschlossen werden.
Der Stadtteil Auerberg liegt nördlich der Innenstadt, Richtung Köln. Von der Wohnung kann man zu Fuss zum Rheinufer laufen. Zur Innenstadt kommt man mit Tram STR 61, Haltestelle An der Josephshöhe und Pariser Str.; mit Bussen 601 und 604, Haltestellen Hedwigschule und Nordfriedhof. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Sportmöglichkeiten in der Nähe. Autobahnzubringer in ca. 1,5 km Entfernung.
Bitte am besten eine Mail schreiben, da ich eher abends telefonieren kann. 2er WG ist möglich. In dem Fall gibt es eine/n Hauptmieter/in und das Recht auf Untervermietung. Für Interessenten, die an einem mittel- oder langfristigen Mietverhältnis interessiert sind. (Mindestmietdauer von 1 Jahr wird in den Vertrag aufgenommen).Die Wohnung ist derzeit bis 31. März vermietet. Individuelle Besichtigungstermine sind nach Absprache möglich.
Es werden die üblichen Nachweise verlangt.
Bitte kurz per E-Mail vorstellen: Wo stehen Sie gerade in Studium, Ausbildung, Beruf und welche Mietdauer stellen Sie sich vor?
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