STILL AVAILABLE - Zwischenmiete mit sonniger Terrasse - zentral und ruhig - SUBLET with sunny terasse in a quiet but central area

GERMAN (see English version below)
Die Wohnung ist modern, sehr hell und befindet sich in einer netten Hausgemeinschaft, im dritten Stock mit Aufzug. Ein Garten, der zur Hausgemeinschaft gehört, kann von allen Nachbarn genutzt werden.
Die Wohnung ist voll möbliert und hat ein gut funktionierendes Wifi. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit eingebauter Küche und Essplatz, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Die große Terrasse ist eine Oase mit Hängematte und viel Grün drum herum. Wir würden uns freuen wenn die Zwischenmiete*innen die Terrassenpflanzen gelegentlich gießen könnten (ein Wasserschlauch steht zur Verfügung). Bei Interesse können Bettwäsche und Handtücher sowie ein Bürostuhl und Monitor fürs Zuhause Arbeiten zur Verfügung gestellt werden.
Wir möchten die Wohnung voll möbliert und für den gesamten Zeitraum von 2,5 Monaten untervermieten. Eine kürzere Vermietung ist nicht möglich. Der Preis beinhaltet alle Nebenkosten (Strom, Heizung, Wasser, Internet, Netflix). Wir werden mit den Zwischenmieter*innen einen Untermietervertrag unterzeichnen . Die gesamte Miete und die Kaution sollen vorausbezahlt werden. Die Anforderungen des Vermieters sind: Nichtraucher und keine Haustiere. Bitte kontaktieren Sie uns auf Englisch, Deutsch, Spanisch oder Portugiesisch.
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ENGLISH
The apartment is modern, very bright and is located in a nice house community, on the third floor with elevator. A garden, which belongs to the house community, can be used by all neighbors.The apartment is fully furnished and has a good working wifi. It has a living room with built-in kitchen and dining area, a spacious bedroom and a bathroom with shower. The large terrace is an oasis with a hammock and lots of greenery around it. We would be happy if the tenants could water the terrace plants occasionally (a water hose is available). If interested, bed linen and towels as well as an office chair and monitor for working at home can be provided.
We would like to sublet the apartment fully furnished and for the whole period of 2,5 months. A shorter rental is not possible. The price includes all utilities (electricity, heating, water, internet, Netflix). We will sign a subtenant contract with the tenants. All rent and deposit should be paid in advance. The landlord's requirements are: Non-smokers and no pets. Please contact us in English, German, Spanish or Portuguese.