Schöne 2 Zimmerwohnung in Bonn Graurheindorf in Rheinnähe (nur für Studierende) ab 9. Juni

Hallo,

Wir suchen zum 9. Juni Nachmieter für die Wohnung. Die Vermieterin wünscht sich ausschliesslich Studierende. Wir bitten daher von Anfragen von Leuten abzusehen, die z.B. arbeiten oder eine Ausbildung machen!
Die Wohnung ist am besten für Paare geeignet, aber evtl. auch für eine 2er WG.

Bei der Wohnung handelt es sich um eine 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines wunderschönen alten Hauses.
Die Einbauküche mit Kühlschrank und Backofen ist Teil der Wohnung.

Die Küche + Badezimmer sind von den Zimmern durch das gemeinsam genutzte Treppenhaus getrennt. Dieses Treppenhaus wird auch von den Nachbarn genutzt, die in der 1. und 2. Etage wohnen. Der untere Teil des Treppenhauses kann auch genutzt werden zB um Wäsche zu trocknen.

Es gibt einen sehr schönen Innenhof, in den man durch die Eingangstür oder durch eine extra Tür in der Küche gelangt. Dieser kann zB als Raucher genutzt werden oder bei schönem Wetter zum entspannen und grillen.

In die beiden Zimmer gelangt man vom Flur durch eine Tür, sodass es sich bei einem Zimmer um ein Durchgangszimmer handelt. Von unseren Vormietern wurde ein deckenhoher Raumtrenner eingebaut, der bei Interesse kostenlos übernommen werden kann. Dieser sorgt für Privatssphäre in beiden Räumen, sodass die Wohnung auch als WG nutzbar ist. Auch für uns als Paar hat sich der Raumtrenner als sehr nützlich erwiesen, da so für jeden ein ruhiges Arbeitszimmer eingerichtet werden konnte. Er ist außerdem als Regal für Bücher und Krimskrams nutzbar.
Die Zimmer sind mit ca. 15qm etwa gleich gross.

Die Zimmer haben sehr grosse Fenster, die viel Tageslicht spenden und sind mit schönem Parkett ausgelegt.

Es gibt eine vom Haus gemeinsam genutzte Waschmaschine.

Lage:
In 5-10 Fußweg Entfernung liegen zwei Bushaltestellen und eine Straßenbahnhaltestelle. Mit dem Bus ist man in etwa 8min im Stadtzentrum am Bertha von Suttner Platz.

Die Gegend ist generell sehr ruhig, grün und gemütlich und man ist trotzdem in kurzer Zeit in der Innenstadt von Bonn.

Direkt neben dem Haus befindet sich der Graurheindorfer Bach, der vom Küchenfenster aus zu sehen ist.
Für einen Spaziergang ist der Rhein in unmittelbarer Nähe (1min zu Fuß) und in direkter Nähe befindet sich auch ein schönes großes Feld. 1/2 Minute zu Fuß vom Haus gibt es eine städtische Tischtennisplatte.

Sonstiges:
In der 640€ Miete ist alles enthalten, auch Strom, warmes Wasser und Internet.

Generell ist es sehr ruhig im Haus. In der 1. Etage wohnt normalerweise ein älterer Herr, der entspannt ist und mit dem man sich gut unterhalten kann. Gerade ist er aber im Krankenhaus und es ist unsicher, ob er zurückkommt. In der 2. Etage wohnt ein weiteres Studentenpärchen.

Eine Elternbürgschaft erhöht eventuell die Chancen bei der Vermieterin.

Folgende Möbel können übernommen werden:
-Das IKEA-Holzbett in Zimmer 2 mit 140x200-Matratze für 75€.
-Die Holzkommode in Zimmer 2 für 140€ (100 x 111,4 x 44,3 cm).
-Der Nachttisch in Zimmer 2 für 25€.
-2 Küchenstühle für 5€.