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Die zu vermietende Wohnung (ca. 40 qm) liegt im Dachgeschoss (4. OG) eines ruhigen Mehrfamilienhauses und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Sie wurde erst vor drei Jahren komplett neu ausgebaut.
Das größere Zimmer geht zur Straße hin und besticht durch eine große Dachgaube, die es durch ihre Höhe auch ermöglicht einen größeren Kleiderschrank unterzubringen. Es verfügt über schallisolierte Fenster, sodass kaum Straßenlärm wahrnehmbar ist. Diese sind mit einem Rollladen verdunkelbar. Der Ausblick geht hier Richtung Venusberg.
Das kleinere Zimmer hat zwei Dachflächenfenster, die mit Velux Verdunkelungsrollos ausgestattet sind, und liegt auf der ruhigen Innenhofseite.
In der kleinen Küche befindet sich ebenfalls ein Dachflächenfenster, sowie eine Einbauküche, die mit vermietet wird. Diese umfasst einen Ceranfeldherd mit Backofen, eine Dunstabzugshaube, sowie Kühl- und Gefrierschrank.
Das Tageslichtbad ist mit schönen terracottafarbenen Fliesen auf dem Boden gefliest, die Wände sind weiß gefließt. Es verfügt über ein Dachflächenfenster, welches elektronisch gesteuert wird, sowie über eine Badewanne.
Die Wohnung ist mit Ausnahme des Badezimmers mit hochwertigen Vinyl-Planken ausgelegt und verfügt über eine Gegensprechanlage. Ein Waschmaschinenanschluss, sowie ein Anschluss für Kabelfernsehen sind in der Wohnung vorhanden. Beheizt wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung. Das Wasser wird über einen Durchlauferhitzer erwärmt.
Die Wohnung liegt im schönen Stadtteil Kessenich. Die Straßenbahnhaltestelle der Linien 61 und 62 ist in ca. 2 Minuten erreichbar, ebenso die Bushaltestelle, von der aus ein Bus direkt nach Poppelsdorf, sowie auch zur Uniklinik fährt. Die Innenstadt, sowie Poppelsdorf und auch die Uniklinik sind so in ca. 10 bis 15 Minuten zu erreichen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, ein Drogeriemarkt, Apotheken, Bäcker usw. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Ebenso gibt es in der Umgebung nette Cafés und Restaurants.
Die Wohnung eignet sich besonders für Einzelpersonen oder Paare, die gerne in einer ruhigen Umgebung wohnen möchten. Sie ist nur bedingt WG-geeignet, da die Zimmer nicht gleich groß sind und nicht beide über eine Dachgaube verfügen. Bisher wohnen fast ausschließlich Studenten und ältere Menschen in dem Haus, sodass ruhige Mieter (Nichtraucher!) gesucht werden. Lautes Feiern ist ausdrücklich nicht gestattet. Für die Anmietung der Wohnung ist der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung notwendig.
Bei Interesse an der Wohnung schicken Sie bitte eine Nachricht, in der Sie Ihre Kontaktdaten angeben und ein wenig über sich schreiben (z.B. Beruf, Studienfach/-semester usw.). Besichtigungstermine werden dann zeitnah vereinbart.