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2-Zimmer-Wohnung in Bonn-Kessenich, Nähe Zentrum
Anzeigennummer: 7392609
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 189kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
Satellit
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Erstbezug nach Modernisierung:
Schöne, gemütliche 2-Zimmerwohnung (Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken, Abstellraum) in einem Dreifamilienhaus mit Nutzungsmöglichkeit des sonnigen Gartens (Süd-West-Ausrichtung) in gefragter, zentraler Lage von Kessenich, am Rand der Südstadt, zu vermieten.
Zur Straße hin liegt die Wohnung im Erdgeschoss, zum Garten hin (Venusberghang) im Souterrain. Alle Räume inkl. Bad haben Fenster mit Tageslicht.
Die Wohnung ist teilmöbliert: Eine Einbauküche mit Herd, Ofen, Mikrowelle, Abzugshaube inkl. Beleuchtung, eine Waschmaschine und Gartenmöbel werden für 50 € mtl. mit der Wohnung vermietet. Der neue Parkettboden, neue Fliesen und Tapeten sowie der frische Anstrich sorgen dafür, dass Sie sofort und ohne Renovierungsaufwand einziehen können.
Die Wohnung war bereits vergeben, aber die Mietinteressenten ziehen nunmehr doch nicht um, weshalb eine neue Möglichkeit besteht.
Bitte bewerben Sie sich mit Angabe Ihres Berufs/Studiums und Mobiltelefonnummer.
Die Wohnung befindet sich im ruhigen, Tempo 30-Bereich des Bonner Talwegs. Der Venusberg mit seinen schönen Waldwegen und als Naherholungsgebiet ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Anschluss an ÖPNV (Bushaltestellen 1 Minute Fußweg, Straßenbahnen Linien 61 und 62 in 3 Minuten erreichbar) und fußläufige Nähe zum Stadtteilzentrum mit allen Geschäften für den täglichen Bedarf (Rewe, Bäckereien, Optiker, Buchladen, Apotheken, Ärzte, Cafés, Gastro u.v.m.) sind gut gegeben. Wer zur Uni, zum Hbf oder generell in die Stadt muss, ist mit dem Rad oder mit der Straßenbahn in 10 Minuten vor Ort. Nachtbusanschluss ist ebenso über die Bahnhaltestelle vorhanden.
Die Wohnung ist aufgrund der Größe und des Zuschnitts am besten für eine Einzelperson geeignet. Die (Mit-)Benutzung des großen, sonnigen Gartens ist in der Miete enthalten. Der Garten ist für alle drei Parteien des Hauses zugänglich, wurde in der Vergangenheit aber nur von der angebotenen Einheit genutzt.
Aufgrund der separierten Infrastruktur können Sie Ihren Strom- und Gasanbieter nach Vorlieben selbst aussuchen. In der genannten Nebenkostenvorauszahlung sind die Grundbesitzabgaben (inkl. Grundsteuer, Schmutzwasser, Niederschlagswasser), Frischwasser, Gebäudeversicherung, Wartung der Heizung und Schornsteinfeger, Strom für Gemeinschaftsräume, Straßenreinigung und Müll sowie Treppenhausreinigung enthalten.
DSL bis 250 erhältlich. Sat-Anschluss zur kostenfreien TV-Übertragung vorhanden.
Bitte senden Sie Ihre aussagekräftige Bewerbung an BT314(a)web.de Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.
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