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Zentral gelegene, ruhige 4 Zimmer Wohnung mit Balkon (plus Option einer Küchenübernahme)
Anzeigennummer: 7274587
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
Parkett, Dielen
Fernwärme
1 Minute zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung liegt genau in der Innenstadt, auf der Hausrückseite hat man Blick ins teils Grüne und bekommt nicht mit, dass man in der Innenstadt ist.
Ausgestattet mit einem Balkon ist sie perfekt für Frischluftfreunde.
Sie verfügt über eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Bad mit Dusche, sowie ein geräumiges Wohnzimmer und eine Wohnküche.
Die Terrasse bietet die Möglichkeit für viele schöne Stunden an der frische Luft.
Der Balkon hat bis in die frühen Abendstunden Sonne und gute Lichtverhältnisse.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Steuerberatergewerbe, die anderen Mietparteien sind Wohnparteien.
Wir bemühen uns im Haus ein freundliches Klima zu halten.
Die Küche der aktuellen Mieter kann (und sollte optimalerweise) von Ihnen zu einem Preis in Höhe von 500,00 € Erworben werden. Einige Elektrogeräte wurden kürzlich erneuert.
Eine Kontaktaufnahme E-Mail ist wünschenswert, ich bemühe mich innerhalb kurzer Zeit zu reagieren.
Sofern Sie Interesse haben sollten, werde ich Ihnen dann auf Ihre Anfrage mögliche Besichtigungstermine mitteilen.
Über eine Rückmeldung freuen wir uns
Beste Grüße
Lars Wonneberger
i.A. Hausverwaltung Wonneberger
Die Wohnung liegt recht genau in der Mitte der Thomas-Mann-Straße und hat somit einen perfekten Zugang zu Bahnen und Bussen, der Hauptbahnhof ist fußläufig weniger als fünf Minuten entfernt.
Es gibt in unmittelbarer Nähe Cafes und Restaurants, die nächsten Gastronomien befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.
Zudem sind viele Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe.
Das Rheinufer ist in ca. zehn Gehminuten erreichbar und bietet somit jedem Sportler, sowie Spaziergänger ein rundum Wohlfühlpaket.
Die Rheinauen liegen etwa in fünf km Entfernung.
Die Küche der aktuellen Mieter kann (und sollte optimalerweise) von Ihnen zu einem Preis in Höhe von 500,00 € Erworben werden. Einige Elektrogeräte wurden kürzlich erneuert.
Zur Zeit gibt es keinerlei Baustellen in der Nähe.
Der Strom wird vom ausziehenden Mieter abgemeldet und vom einziehenden Mieter angemeldet (jeder Mieter hat einen eigenen Zähler). Strom ist also in den Nebenkosten nicht integriert. Die Nutzerwechselgebühr trägt der Nachmieter.
Verlauf bei Interesse:
- Sie melden sich bei mir, am besten via E-Mail
- Ich teile Ihnen dann einen möglichen Besichtigungstermin mit.
- Sollten Sie die Wohnung dann haben wollen, brauche ich folgende Unterlagen (entweder direkt bei der
Besichtigung oder im unmittelbaren Anschluss via Mail):
1. Personalausweiskopie der potentiellen Mieter
2. Freiwillige Selbstauskunft (wird im Zweifel gestellt)
3. Schufa (jetzt beantragen) Auskunft
4. Nachweis der letzten drei Gehälter, sollte dies nicht möglich sein (z.B. bei
Studenten/Azubis/Absolventen/etc.) ein Dokument aus dem das Anstellungsverhältnis samt Gehalt
hervorgeht oder eine Elternbürgschaft
- Anschließend geben wir Rückmeldung über die Wahl der Nachmieter und vereinbaren einen gemeinsamen Termin zur Übergabe der Kaution, zur vertragsunterschrift und zur Schlüsselübergabe
Über eine Rückmeldung freuen wir uns
Beste Grüße
Lars Wonneberger
i.A. Hausverwaltung Wonneberger
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