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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 87kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1959
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
3. OG
Eigene Küche
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die helle sonnige Wohnung (ca. 70 m²) im 3. OG eines 5-Parteienhauses gelegen, ist ideal für Singles oder Paare geeignet, wegen der optimalen Raumaufteilung aber auch voll 2er-WG-tauglich. Das gesamte Haus wird derzeit von netten jüngeren Leuten mit einer gut funktionierenden Hausgemeinschaft bewohnt.
Die Wohnung hat 2 etwa gleich große Zimmer mit Parkettboden, eine große gemütliche Wohnküche mit Einbauküche , ein hell gefliestes Bad mit Wanne, integrierter Wannenheizung und Wohnungs-Wasserzähler, einen Flur mit separater Abstellkammer und einen Kellerverschlag. Alle Zimmer und die Wohnküche verfügen über einen eigenen Telefon- und Kabel-TV-Anschluss sowie einen eigenen Balkonzugang. Zur Wohnung gehören 2 Sonnen-Balkone, davon einer (für Wohnküche und das Ost-Zimmer) mit direktem Rheinblick.
Die Wohnung befindet sich in Top-Lage direkt an der Bonner Rheinpromenade zwischen Oper und Beethovenhalle und bietet einen traumhaft schönen Rheinblick.
Die Bonner City (Fußgängerzone mit Markt, Uni-Hauptgebäude, Bahnhof usw.), die Bonner Altstadt und das Zentrum von Beuel sind in wenigen Geh-Minuten zu erreichen. Die schöne Rheinpromenade (für Rad- und Joggingbegeisterte) führt direkt am Haus vorbei.
Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung ( Daher ist der Gasverbrauch nicht in den Nebenkosten enthalten, sondern muss wie der Stromverbrauch direkt mit den Stadtwerken abgerechnet werden.)
Ein Fahrradkeller und ein Trockenkeller stehen der Hausgemeinschaft zur Verfügung. Es besteht eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel über den Bertha-von-Suttner-Platz. Die Autobahn ist in wenigen Fahr-Minuten erreichbar.
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