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Angaben zum Objekt
Altbau
2. OG
Eigene Küche
Parkett, Fliesen
1 Minute zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Absolut zentral gelegen besticht die Wohnung durch ihren Altbaucharme und ihre Helligkeit.
Sie besteht aus 2 Zimmern, Küche und Bad.
Das Highlight der Wohnung ist zweifellos das super helle Wohnzimmer, welches fast den ganzen Tag mit Sonne durchflutet wird. Der Erker verstärkt nochmal den Altbaucharme und ist ein toller Ort zum Verweilen und Beobachten des Stadtlebens. Die Küche verfügt über eine Eibauküche, die Teil der Wohnung ist. Den Thekenblock in der Mitte haben wir ergänzt, da er zusätzlichen Stauraum und vor allem Arbeitsplatz bietet. Wenn ihr mögt überlassen wir euch diesen gerne kostenfrei (er passt da einfach perfekt hin).
Das Bad ist klein, bietet aber alles was man braucht. Zudem gibt es ein zweites Zimmer (Schlafzimmer), welches über eine Schiebetür vom Wohnzimmer getrennt ist. Im Schlafzimmer ist ein sehr komfortables Hochbett eingebaut, welches eine perfekte Lösung bietet um das maximale aus den Quadratmetern raus zu holen und den Vorzug der über 4 Meter hohen Decken zu nutzen. Dieses haben wir damals für knapp 1.000 Euro übernommen und würden es gerne für 500 Euro weiter verkaufen.
Im Schlafzimmer und dem Wohnzimmer liegt wunderschönes Echtholzparkett. In der Küche und im Bad sind Fliesen verlegt.
Ich habe mich mal im Malen versucht und euch einen Grundriss aufgemalt. Dieser ist nicht 100 prozentig maßstabsgerecht, aber sollte euch einen Überblick über den Aufbau der Wohnung geben.
Für zusätzlichen Stauraum steht euch noch ein kleiner Keller Verschlag zur Verfügung. Im Keller ist auch Platz für eure Waschmaschine und ein Raum um eure Wäsche zu trocknen, wenn ihr dies nicht in der Wohnung machen möchtet.
Zentraler könnt ihr in Bonn kaum wohnen. In die Innenstadt sind es 2 Minuten zu Fuß. Supermärkte wie Rewe und Aldi sind in unmittelbarere Nähe, auch DM und sonstige Läden
für den täglichen Bedarf findet ihr direkt um die Ecke.
Direkt vor der Haustür fahren die Straßenbahnen 61 und 62, direkt um die Ecke die Straßenbahn 66.
Zudem seid ihr in 2 Minuten zu Fuß am Friedensplatz mit sehr viele Busanbindungen und in 8 Minuten am Hauptbahnhof.
Wir haben die sehr zentrale Lage immer sehr genossen. Egal ob ihr eine kleine Runde durch die Stadt machen wollt, Essen gehen möchtet, auf der Suche nach einer Bar seid oder aber an den Rhein möchtet, alles ist ohne Probleme fußläufig zu machen.
Die Wohnung ist leider nicht WG geeignet, sondern mehr für eine Einzelperson oder ein Paar.
Alles Gute hat auch seine Nachteile: Ihr seid mitten im Leben Bonns, was auch bedeutet, dass es nicht unbedingt leise ist. Wenn ihr also recht geräuschempfindlich seid und gerne bei offenem Fenster schlaft, ist die Wohnung nicht unbedingt etwas für euch. Sind die Fenster zu, hört man fast nichts.
Da das Bett perfekt in die Wohnung eingepasst ist, würden wir dies gerne in der Wohnung lassen und für die beschriebenen 500 Euro verkaufen wollen. Sollte dies für euch keine Option sein, würden wir euch bitten uns nicht zu kontaktieren und noch ein bisschen weiter zu schauen.
Der Vermieter hätte gerne entweder Gehaltsnachweise oder aber eine Elternbürgschaft.
Nach einer möglichen Besichtigung und Interesse deiner / eurerseits würden wir euch bitten uns eine Selbstauskunft (gerne diese verwenden: https://www.karaenke.com/mieterselbstauskunft/ ) zuzusenden mit den entsprechenden Nachweisen. Solltet ihr noch nicht arbeiten, schreibt gerne unter Netto-Einkommen einfach "Elternbürgschaft". Wie gesagt: Brauchen wir erst nach Besichtigung und Interesse.
Damit wir eine Vorauswahl für die Besichtigungen treffen können, wäre es super, wenn ihr ein bisschen was von euch erzählt, dass wir uns ein grobes Bild machen können.
Wir freuen uns auf eure Zuschriften! :)
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