Helle, freundliche 4-Zimmer Altbauwohnung mit hohen Decken, überdachter West-Loggia und viel Charme.

Wir vermieten als private Vermieter eine wunderschöne, helle und freundliche 3,5/4-Zimmer Altbauwohnung in einem denkmalgeschützten Haus mit hohen Decken, überdachter West-Loggia mit Blick ins Grüne und viel Charme in Bonn-Zentrum. Verkehrsgünstig, aber gleichzeitig absolut ruhig gelegen.

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über 3,5/4 Zimmer mit altem Fischgrätparkett, hohen Decken, neuen isolierverglasten Kunststofffenstern, ein Badezimmer mit Duschwanne und ein separates WC. Der klassische, praktische Altbaugrundriss besticht dadurch, dass alle Zimmer zentral vom geräumigen Retro-Charme-Flur aus begehbar sind. Das großzügige Wohnzimmer mit Loggiazugang ist über eine Flügel-Schiebetür mit dem Nachbarzimmer verbunden. So kann man die beiden Zimmer als offenes, gemeinsames Wohn- und Esszimmer oder auch getrennt als zwei einzelne Zimmer nutzen. Die Zimmer sind mit ca. 14qm, 17qm, 19qm und 20qm alle so groß, dass man in der Aufteilung und Nutzung völlig frei ist (eine bsph. Aufteilung ist dem farblich markierten Grundriss zu entnehmen). Die geräumige Küche mit Blick ins Grüne und klassischen Altbaufliesen verfügt über eine kleine, belüftete Speisekammer. Die Wohnung ist damit ein klassisches Beispiel für eine Bonner Jugendstil Etagenwohnung.

Die Wohnung eignet sich am besten für zwei bis drei ruhige und ordentliche Studentinnen im Masterstudium / Doktorad. Im Haus leben ansonsten nur junge, gut situierte Familien mit kleinen Kindern, sodass ein wenig Umsicht und gegenseitige Rücksichtnahme geboten ist.

Die Wohnung verfügt über eine eigene Gasetagenheizung. Sie können somit selbstständig über die Auswahl des Strom- und Gasversorgers entscheiden. Die Gas-Heizkosten sind daher nicht (!) in den Nebenkosten dieser Anzeige inkludiert, da wir nicht wissen, wieviel Gas Sie benötigen werden und wieviel Gas der Vormieter benötigt hat.

Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigenes, sehr geräumiges Kellerabteil. Waschmaschine und Trockner können im dafür vorgesehenen Kellerabteil aufgestellt werden.

Stellplätze findet man eigentlich immer zuverlässig in der eigenen Straße. Die Beantragung eines Anwohnerparkausweises ist selbstverständlich möglich. Alternativ können auch Tiefgaragenstellplätze im Collegium Leoninum angemietet werden. Ein paar Fahrradstellplätze befinden sich vor dem Haus.

Makleranfragen sind explizit nicht erwünscht! Das Haus steht nicht zum Verkauf und wird in den nächsten Jahrzehnten auch nicht verkauft.