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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Vermietet wird eine wunderschöne 1,5 Zimmerwohnung mitten in der Südstadt. Die Altbauwohnung wurde 2017 kernsaniert, und ist daher super in Schuss, Stuck und hohe Decken mit inbegriffen! Die Fenster schauen nicht zur Straße raus, und das ganze Haus ist von Studenten bewohnt, von daher herrscht ein total entspanntes Klima mit den Nachbarn.
Der Hauptraum der Wohnung trennt sich in zwei Bereiche, einmal das "Wohnzimmer" und einmal die Empore. Die Empore ist etwa auf 2,15m angebracht (so dass man super entspannt darunter laufen kann, ohne dass es einem eng vorkommt) und momentan haben wir dort unser Bett. Das Wohnzimmer selbst hat genug Platz für alles was man so unter bekommen möchte! Durch die Trennung des Schlafbereiches auf der Empore, fühlt es sich auch nicht eng an und man hat das Gefühl ein separates Schlafzimmer zu haben!
Die Küche ist sehr geräumig und hat ein Ceranfeld mit 4 Kochfeldern, einen Ofen, eine Spülmaschine, sowie einen großen Kühl/ Gefrierschrank. Die Küche ist groß genug um auch mal mit Freunden zu kochen oder zu backen. Auch hier wurde alles vor nichtmal 5 Jahren eingerichtet und ist dementsprechend modern und funktionsfähig.
Das Badezimmer hat eine sehr große Dusche (mit super Wasserdruck), ein großes Waschbecken und genug Stauraum um alles unterzubekommen!
Die Wohnung hat außerdem einen Fahrradkeller, indem die Fahrräder geschützt stehen und ein abschließbares Kellerabteil.
Im Keller findet man auch die Waschküche, in der eine große Waschmaschine und Trockner stehen die gegen Münzen benutzt werden können und dort ist genug Platz um die Wäsche aufzuhängen.
Die Wohnung liegt in der Bonner Südstadt, dem absolut schönsten viertel von Bonn, hier bist du umringt von tollen Gassen voller schöner Altbauhäuser, was einen immer zum Spazierengehen einlädt!
Das Haus liegt direkt am Bonner Talweg an einer Straßenbahnhaltestelle (Rittershausstraße), mit der man in ca. 5 Min am Hbf. und der Innenstadt/ Uni ist. Ca. 100m neben der Wohnung ist ein Netto, und zwei Häuser weiter ist ein kleines Café, in 500m ist man im "Zentrum" der Südstadt! Dort findet man einen Rewe, eine Apotheke, mehrere Bäcker, Restaurants, Cafés, eine Bank etc. Also alles was man sich wünscht! Auch sonst ist in Bonn alles super zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen, sollte man nicht die Bahn nehmen wollen. Der angrenzende Stadtteil Poppelsdorf hat auch einige Bars und Restaurants zu bieten, und die nächsten Parks (Reuterpark und das Poppelsdorfer Schloss an dem auch der Botanische Garten angrenzt) ist zu Fuß nur wenige Minuten entfernt!
Die Nebenkosten beinhalten nicht Strom und Internet!
Wir werden ein paar Möbel in der Wohnung lassen und möchten dafür einen Abschlag von 700€.
Es handelt sich um folgende Möbel (Neupreis in Klammern, fast alle Möbel wurden vor zwei Jahren gekauft):
Esszimmer Stühle (100)
Esstisch (180)
Kleiderschrank (420)
Billy im Wohnzimmer + Aufsatz (60)
Billys auf der Empore (40)
Regale Küche (150)
Neupreis insg: 950€
In der Ablöse ist auch anteilig mit 50€ die Spülmaschine enthalten.
Falls gewünscht kann auch noch über andere Möbel gesprochen werden.
Die Übernahme der oben gelisteten Möbel ist Vorraussetzung für die Vermietung.
Der Vermieter wünscht sich Student*innen oder junge Berufstätige.
Besichtigungen können im Laufe der nächsten Woche, in Person, stattfinden.
Wir freuen uns auf deine Nachricht!
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