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Angaben zum Objekt
Baujahr 1935
WG geeignet
Altbau
1. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ablösevereinbarung VB.
Weitere Fotos folgen.
Anfragen werden spätestens abends beantwortet. Bitte zuende lesen!
Perfekt für Paare, kleine Familien oder für eine WG-Neugründung.
- War eine WG von 2011 bis 2022 und ist nur (!) teilrenoviert.
- 68qm Wohnung mit drei getrennten Zimmern und dicken Wänden.
- Balkon zur Südseite.
- Überwiegend ältere, ruhigere, nette Nachbarn.
- Vermieter ist Vonovia.
- Dachboden und Kelleranteil.
- Fahrräder können problemlos vor dem Haus geparkt werden.
- Für Autos findet man meistens auf der Straße zahlreiche Parklücken.
- Alle Fenster mit Mückengitter (echt gut im Sommer) und Jalousien (Plissee in der Küche).
Für Umzüge o.ä. kann man sich vorübergehend hinter das Gebäude stellen.
Tiere erlaubt solange diese keine Anwohner stören (es gibt eine große Rasenfläche wo man mit seinem Hund super spazieren gehen könnte hinter dem Gebäude (für kleine Runden, der See in der Nähe ist für große Runden perfekt)).
-> Die Badewanne (mit Dusche), das Waschbecken und das Zimmer mit dem Balkon wurden 2022 neu gemacht.
In der Nähe der WG hat man alles, was man braucht:
- in 200m Straßenbahn (10 Minuten bis zum Hbf) und Bushaltestelle
- fußläufig Kaufland, Rewe, und Penny
- Hausarzt, Physio, Apotheke, Bäckerei, Friseur usw. (Nibelungenplatz) um die Ecke
- Ölpersee in ca. 500m
- Die TU ist auch in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar (Nordcampus sehr gut erreichbar auf direktem Weg in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad).
- Man kann wirklich alles mit dem Fahrrad oder zu Fuß sehr gut erreichen.
Unsere Straße hat sehr viele Bäume, die im Sommer sehr schön aussehen.
Wenn man eine 3er WG gründen würde, müsste jeder Mitbewohner nur um die 265€/Monat Miete bezahlen.
- In den Nebenkosten sind auch die Heizkosten drin.
- In den sonstigen Kosten sind Stromkosten und Internet enthalten, diese können also je nach Anbieter variieren.
- Auch sollte man mit ca. 55€ Kautionsversicherung/Jahr rechnen, da man hier keine Kaution zahlen darf (und Rundfunk bei der Berechnung nicht vergessen).
- Die Reinigung des Treppenhauses ist Verantwortung der Mieter.
=> Wir ziehen aus familiären Gründen nach NRW und würden euch also zu Hauptmietern machen, sodass wir von dem Vertrag entlassen werden können. Dafür bräuchten wir mindestens drei Gehaltsabrechnungen von euch oder von euren Eltern (+ Bürgschaft durch die Eltern)
=> Wir würden evtl. einige Möbelstücke drin lassen wollen (v.a. das Regal im Keller, was eh praktisch ist), das kann man aber alles noch absprechen.
Wir werden versuchen so schnell wie möglich wegzuziehen und man könnte evtl. die Miete von Dezember teilen bzw. haben wir als Ziel, Dezember mindestens schon ein Zimmer freigeräumt zu haben. Alles andere kann man ja persönlich besprechen.
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von Studenten die Bürgschaft durch die Eltern
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