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Helle 2-Zimmerwohnung im Altbau, uninah, WG-geeignet
Anzeigennummer: 6502232
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 143kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1912, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Altbau
1. OG
Dusche
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung wird derzeit noch renoviert. Es wird ein neues Badezimmer eingerichtet, die Küche wird neu renoviert. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen Tisch zum gemeinsamen Kochen und Essen. Sie kann damit als Wohnzimmer/Gemeinschaftszimmer genutzt werden.
In der Wohnung existieren aktuell zwei Zimmer. Eines liegt sehr ruhig zum Garten mit 11m² Größe. Das andere ist größer, zur Straße gelegen und hat eine Fläche von 26m².
Noch kann vom künftigen Bewohner mitgestaltet werden. So sollen die Mieter sich selbst um die Wände und Decken der Wohnung kümmern, da diese bei Auszug dann wieder so wie sie sind übernommen werden sollen.
Das Badezimmer wird komplett neu renoviert mit Dusche und Waschbecken. Außerdem gibt es ein separates WC.
In dieser Wohnung können auch zwei Studenten/innen bequem als WG wohnen. Auf Absprache könnten auch durch Erstellung eines weiteren Zimmers drei Bewohner einziehen. Die beiden Bäder (Dusche / WC) machen dies sicherlich möglich.
Durch die direkte Nähe zur TUBS, der Innenstadt und der Oker kann man hier sehr gut ohne Auto auskommen.
Das WG-Leben wird natürlich wesentlich durch die Bewohner selbst gestaltet. Da es noch keine gibt, kann ich dazu noch keine Aussage machen. Die Wohnung bietet jedoch alles für eine tolle WG! :-)
Am besten bei Fragen anrufen, dann können wir den weiteren Ablauf besprechen. Nutzung ist realistischerweise ab 1.4.2018 möglich.
Die Wohnung liegt in einem schönen Haus an der Ecke Wendenring und Pestalozzistraße. Das ist nahe der Oker, naher der TU Braunschweig / Uni, nahe der Stadt und nah zum Grünen.
Auch öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe.
Ideal also für Studenten der TU oder der HBK.
Im ersten OG hat man einen schönen Ausblick in den Garten oder eben auf den Ring.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, der zum Lagern von Gegenständen oder Fahrrädern geeignet ist. Fahrradständer sind auch im Innenhof untergebracht.
Der gemeinsame Garten ist groß genug für eine kleine Grillparty und kann von allen genutzt werden. Tisch und Stühle sind bereits vorhanden.
Und wie gesagt: Im Rahmen der Renovierung können noch Wünsche eingebracht werden, da wir damit gerade erst beginnen.
Zu den genannten Nebenkosten kommen noch die verbrauchsabhängigen Kosten dazu, die der Mieter direkt mit dem Energieversorger für Gas/Strom abrechnet.
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