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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Dusche
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Fahrradkeller, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Zum 1.11. wird eine 35 qm² in der Leonhardstr. 17 frei. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock. Kontakt bitte nur über Whatsapp.
Wohnung
Es gibt 1,5 Zimmer. Das größere Zimmer ist dabei ca. 14-16 qm groß, das kleinere ca. 8 qm. Beide Räume sowie der Flur und die Küche wurden mit neuen Böden ausgestattet. Die Ausrichtung beider Räume ist Richtung Westen. Die Küche ist kein halbes Jahr alt und wurde von den Vermietern neu eingebaut. Sie verfügt über einen mitvermieteten Kühlschrank sowie einen Elektroherd mit zwei Platten. Die neue Küche bietet viel Stauraum. Im Flur selber gibt es noch einen Old-School-Minidachboden.
Gebäude
Im Gebäude befindet sich ein Musikhaus, ab und zu hört man da auch mal etwas. Die übrigen Parteien sind ein Konglomerat aus Studierenden, Berufstätigen und Rentnern. Im Allgemeinen ist es sehr ruhig. Von der vorbeifahrenden Straßenbahn sollte man sich nicht stören lassen, daran gewöhnt man sich in der Regel.
Der Keller verfügt über eine Waschmaschine und einen Trockner. Leider ist in der Küche kein Platz mehr dafür, sodass man darauf zurückgreifen muss. Das Haus selbst wird von einem Hausmeister bewirtschaftet, den man bei Bedarf kontaktieren kann. Ein Fahrradkeller ist ebenfalls vorhanden.
Sonstiges
Aktuell befinden sich noch von meinem Vormieter Jalousien, die Asbachuralt sind. Die würde ich gerne drin lassen, können bei Bedarf dann ausgetauscht werden.
Lage
Die Lage ist tatsächlich top!
Die Wohnung befindet sich 7-10 Gehminuten vom Magniviertel, ca. 20 Min vom Prinzenpark. Der Brawopark und der Hbf sind ebenfalls schnell erreichbar. Der ÖPNV ist innerhalb von 3-5 Minuten erreichbar. Hier fahren der Ringbus, die Straßenbahn 4 und 5.
Bei Interesse oder Fragen können wir gerne per Whatsappp einen Besichtigungstermin vereinbaren oder quatschen. Bitte nicht anrufen, weil ich das schon auf der Arbeit zu genüge habe. :-D
Der Terminwürde zunächst mit mir stattfinden. Sollte dann weiterhin Interesse bestehen, würde ich die Kontaktdaten an meinen aktuellen Vermieter weiterleiten.
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