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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 204kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1885, Energieeffizienzklasse B
Altbau
Dachgeschoss
Badewanne, Dusche
Satellit
Parkett
Zentralheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung ist gut geschnitten, hell, freundlich und sehr ruhig. Sie besteht aus zwei unterschiedlich großen Zimmern: einem nach Nordosten und Südosten ausgerichteten, großen und gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einer großzügigen Dachterrasse und einem kleineren, nach Westen ausgerichteten Schlafzimmer, verdunkelbar und mit großem Einbauschrank. Die Küche ist groß genug, um darin zu essen, und enthält alles Nötige inkl. Geschirrspülmachine. Das mit einem Fenster versehene Bad ist neu.
Die Wohnfläche ohne die Dachterrasse beträgt rechnerisch 60 qm (in Wirklichkeit etwas mehr; Abzug durch Schrägen).
Die Wohnung wurde kürzlich mit echtem Eichenparkett und neuen Zimmertüren, neuen Fenstern und einer neuen Wohnungstür ausgestattet (auf den Fotos noch nicht zu sehen). Alle Räume sind weiß gestrichen.
Die Lage ist top, gleichzeitig sehr zentral und ruhig und grün.
Die Pawelstraße ist eine kleine Einbahnstraße am inneren Okerufer. Das Haus liegt in Hinterbebauung inmitten von Gärten, im Grüngürtel des westlichen Walls.
Der Fußweg in die Innenstadt beträgt 5 Minuten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Parken kann man mit Anwohnerausweis in der Pawelstraße.
Das Besondere an der Wohnung ist die 60 qm große Dachterrasse.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Fahrstuhl, kleiner Wandschrank im Treppenhaus, Fahrradgarage, Waschküche im Keller, großes Dachbodenabteil, kleines Kellerabteil.
Die Nebenkosten beinhalten auch die Treppenhausreinigung.
Kontaktaufnahme gerne per Mail () oder per Telefon: 0151 - 5229 5631.
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