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Wohnung in Ölper am Ölpersee und an Oker (WG geeignet)
Anzeigennummer: 8547171
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
3. OG
Dusche
Kabel
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Garten, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Wir sind auf der Suche nach einem Nachmieter/in für unsere Wohnung in Ölper. Bisher wurde die Wohnung immer als Zweier-WG genutzt. Sie kann allerdings auch an einen Einzelmieter/in weitergegeben werden.
Es stehen drei Zimmer zur Verfügung. Aufgrund der räumlichen Aufteilung wurden zwei der Zimmer (c.a. 44 Quadratmeter) immer gemeinsam vermietet. Da Kai bereits ausgezogen ist, nutze ich das kleinere Zimmer derzeit als Büro.
Das andere (mein) Zimmer umfasst c.a. 23 Quadratmeter.
Die Wohnung verfügt über ein Tageslicht-Bad mit Dusche und eine gut ausgestattete Küche. Wir haben einen voll funktionsfähigen Herd, eine Mikrowelle und einen Geschirrspüler. Eine Waschmaschine sowie Trockner stehen ebenfalls zur Verfügung. Neben einer Abstellkammer bietet der Dachboden weiteren Stauraum. Zudem gehört ein kleiner Garten zur Wohnung.
Die Wohnung befindet sich auf dem Gelände der alten Ölper Mühle – direkt an der Oker und am Ölpersee. Um die Innenstadt zu erreichen kannst du entweder den 4 Gehminuten entfernten Bus oder die Straßenbahn auf der anderen Seite des Sees, an der Hamburger Straße nutzen. Wenn du ein Fahrrad besitzt, bist Du damit innerhalb von rd. 15 min in der Innenstadt. Zum Hauptcampus der TU brauchst du mit dem Rad etwa 10 min. Unter dem Carport kannst du Dein Fahrrad abstellen. Ein Vorteil für Autobesitzer ist hier definitiv die super Anbindung an die Autobahn und die sehr gute Parkplatzsituation. Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl und Rewe sind mit dem Rad in 10 min zu erreichen.
Die Küche und alle Elektrogeräte werden mit der Wohung übergeben. Ein paar Töpfe, Teller und Besteck gehören ebenfalls zum WG-Inventar. Einzelne Möbel könnten ggf. auch übergeben werden.
Die Mietkosten haben wir immer entsprechend der Quadratmeterzahl der Zimmer verteilt. Damit ergeben sich aktuell für das 23 qm-Zimmer rd. 252 € und für das 44 qm-Zimmer 418 €. Hinzu kommen noch die vom Mieter zu tragenden Kosten für Strom, Gas und Internet.
Die hohe Ablösesummer setzt sich zusammen aus 400 € für Renovierungsarbeiten des 44-qm-Zimmers (neue Tapete, Streichen, Laminatboden). Die Zimmer müssen bei Auszug jedoch nicht renoviert werden. Dazu kommen die Kosten an Elektrogeräten und Teilen des Küchenmobiliars.
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