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Top 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Dachterrasse und EBK
Anzeigennummer: 7691228
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Dachgeschoss
Eigene Küche
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Laminat
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich ein einem ausgebauten Dachboden eines Mehrfamilienhauses und besitzt 4 Zimmer auf zwei Ebenen.
Die untere Ebene (Hauptbereich der Wohnung) bietet zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein großes Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche und eine uneinsehbare Dachterrasse Richtung Süden.
Eine Treppe führt in die obere Ebene mit viel Stauraum und dem vierten Zimmer.
Alle Zimmer haben Dachschrägen und Dachfenster, das Wohnzimmer zusätzlich eine ca. 2 m breite Glasfront mit Terrassentür, über die man die Dachterrasse betreten kann. Das Wohnzimmer wirkt damit sehr hell.
Der Terrassenboden wurde in Sommer erneuert und die alten Holzplanken durch schicke Kunststoff-Terrassendielen ersetzt.
Beide Bäder sind mit Toilette sowie Dusche oder Wanne ausgestattet. Das größere Bad bietet einen Waschmaschinenanschluss. Beide können über je ein Fenster gelüftet werden.
Die EInbauküche ist mit hochwerten Geräten ausgestattet: Ofen, Gefrier-/Kühlschrank-Kombi, Abzugshaube und Geschirrspüler kommen von Bosch, das 90 cm Induktionskochfeld von Neff. Weiterhin bietet die Küche jede Menge Stauraum durch 3 Hängeschränke, breite Schubladen und einen Karusselschrank.
Die Küche müsste für 2700€ übernommen werden.
Der Keller ist ca. 12 qm groß und bietet jede Menge Stauraum.
DIe Wohnung liegt im Westlichen Ringgebiet, der ÖPNV ist in 2 min zu Fuß zu erreichen.
Fußläufig weiterhin zu erreichen sind Penny, NP, Hornbach und DM.
Der Grundriss zeigt die untere Ebene der Wohnung vor der Renovierung. Achtung: Die Küche ist bis zur Außenwand versetzt worden, den Abstellraum gibt es so nicht mehr. Stattdessen gibt es zwischen Küche und Treppenhaus ein zweites Bad. Die Logia ist zur Dachterrasse geworden, welche aber in der Breite wesentlich vergrößert und Richtung Straße erweitert wurde.
Da die Wohnung das ganze Dachgeschoss einnimmt, gibt es keine Nachbarn auf derselben Etage. Vor der Wohnungstür befindet sich noch ein Treppenabsatz und der Zugang zu einer kleinen Abstellkammer, in der sich auch die Gastherme befindet.
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