Luxus Loftwohnung Altstadt für Pärchen/ 2er Wg geeignet für Berufstätige

Erstbezug Luxus Loftwohnung Altstadt für Pärchen/ 2er Wg geeignet für Berufstätige

Location: 28195 Bremen/ zentral
Umgebung:
- Wallanlage vor der Haustür, 3 Min an die Weser, 5 Min zu Schlachte, Bäckerei, Supermärkte, Ärzte, Schulen, Bürgerservice, Restaurants, Kneipen und Shoppingsmöglichkeiten sind alle in der Nähe fußläufig (Umkreis 500 m) zu erreichen
- 3 Min zu Am Wall, Radio Bremen/VHS, 5 Min zu Kreuzung Am Brill, Falkenstraße. Linie 1, 2,3, 10, Bus 26, 27 sowie andere VBN-Bussen in auswärtigen Richtungen; 7 min zum Bremen Hauptbahnhof
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Ausstattung der Wohnung:
- Dachgeschosswohnung mit Südbalkon, ganztägige Sonne im Sommer, 8 Sunden Sonnen im Winter
- 3,5 Zimmer Wohnung 75 m2 Wohnfläche mit 6m2 Balkon
- Vollmöblierung mit deutschen Markengeräte und Möbeln, Ausreichende Echtholz-Kommoden sowie Schränke von deutschen Tischlern
- Edle Renovierung und Interieur (keine billigen Baumarktmaterialien)
- Italienische Feinsteinfliessen
- Fußbodenheizung mit Thermostate in jedem Zimmer
- Premium Schallschutz-Fenster mit 2-fach Verglasung
- Vulkanstein als Innenputz für gute Raumluftfeuchtigkeit und Temperatur

Zimmer 1
- ca. 20,5 m2 groß mit Waldblick
- Bodentiefe breites Fenster (1,8 m H x 2,5 m) + 2 x 65 cm breites Seitenfenster mit Waldblick,
- Arbeitsecke mit Trennwand & 2 x 85 cm breites Fenster
- Schreibtisch mit Designer Stuhl und vom Tischler handgefetiger Sideboard-Schrank

Zimmer 2
- Zugang zum Balkon/Loggia im Dachgeschoss
- insgesamt. Ca 22 m2 groß
- ca. 3,2 m2 große Ankleidekabine mit Regale für Bekleidungen, Schuhen, Edelstahlhalterung für Jacken und Mantel
- 1,85 m breites Fenster zum Balkon + 2 x 65 cm breites Seitenfenster
- Kirschholz-Schreibtisch
- 2,2 m x 2 m französisches Bett aus Kirschholz mit Röwa-Matratzen
- Panorama Süd-Balkon:
- 6,3 m2 groß,
- schwedische Gartenmöbel
- Pflanzenkübel und Töpfe für Pflanzenliebhaber/innen
- Weitblick

Küche & Esszimmer:
- Halb offene Küche mit Samsung Side-by-Side Kühlschrank mit Eismacher und Trinkwasserspender, Bosch Spülmaschine, AEG Kochfeld, Backofen, 45 cm tiefe Steinspülbecken
- Schränke für Geschirr und Kochutensilien
- Geschirr, Besteck und Kochutensilien
- Eichenholz-Esstisch und Sitzmöbel mit Garnituren
Badezimmer:
- Durchlauferhitzer für sofortige Warmwasserbereitung
- Zwei Waschbecken
- Begehbare Dusche
- 1,8 m lange Badewanne mit Brause, Platz auch für 2 Personen
- Toilette

Abstellkammer:
- Waschmaschine, Trockner,
- Regale

Keller:
- Eigenes Abstellraum
- Gemeinschaftliches Raum für Fahrräder

Nicht-Raucher-Haushalt,
Haustierhaltung nach Rücksprache

Bitte bei Anfragen sich vorstellen (Alter, Beruf, regelmäßige Einkommenshöhe, Anzahl Einzugspersonen, Hobbys, Einzugsterminwünsche)
Als WG geeignet für 2er Parteien (z.B. Freunde), der/die erste darf das Zimmer auswählen und Mitbewohner/innen aussuchen/interviwen

Vorm Abschluss des Mietvertrages werden
- Mieterselbstauskunft
- Schufa (jetzt beantragen)
- Ggfs Mietschuldfreiheits-Bestätigung vom Vorvermieter/rinnen
- Einkommennachweise/ Arbeitsvertrag / Bürgschaft durch Eltern
Benötigt.

Monatsmiete: 1050 € kalt zzgl. Nebenkosten-Vorauszahlung ca. 250 € (Heizung, Wasser, Treppenhaus-Reinigung, usw.), zzgl. 100 € Möbelzuschlag.

Strom und Internet müssen Sie selbst mit Versorgern abschließen.

Kautionszahlung: 3 Monatskaltmiete