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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
Tiefparterre
Badewanne, Dusche
schlechte Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten
Wohnung
Lage
Sonstiges
++ Offene Besichtigung am 19.07.2022 zwischen 18 und 20 Uhr. Einfach vorbeischneien. Nur vorher anmelden, dann bekommt ihr die genaue Adresse. Und Maske tragen wäre fabelhaft. ++
In unserer Maisonette-Wohngemeinschaft an der Langemarckstraße (Neustadt) werden ab sofort 2 Zimmer im Souterrain frei, ideal für Einzelpersonen, Paare oder 2er WGs. Gemeinschaftsflächen mit uns als 2er WG aus dem EG sind der Wintergarten und der Garten, ebenso befinden sich im Souterrain beide Bäder und die gemeinsam genutzte Waschmaschine. Es gibt einen separaten Eingang zur Wohnung sowie eine zusätztliche Küche, aber es existiert eine Verbindung zur oberen Etage durch eine Treppe in der Wohnung. Die untere Etage hat in etwa 50qm. Beide Zimmer kosten zusammen in etwa 750€ warm bzw. 360€ & 390€ je Zimmer (eventuelle Erhöhungen wegen steigender Energiekosten sind möglich). Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung sind inklusive, hinzukommen würden nur Kosten für Internet sowie GEZ, wobei diese aufgrund der Tatsache, dass es sich auch um eine WG handelt, zwischen uns Mitbewohnis aufteilen würde. Wir haben bereits einen laufenden Internetvertrag. Wir sind eine 2er WG aus zwei Sozialarbeiterinnen, 25 und 27 Jahre alt und freuen uns über eine nette Hausgemeinschaft, mit der wir unseren schönen Garten und Wintergarten teilen und genießen können.
Die Lage ist sehr zentral zwischen Lahn- und Pappelstraße. Es sind nicht einmal 5 Minuten zu Fuß zur Haltestelle Pappelstraße, wo sowohl Bahnen als auch Busse in (fast) alle Richtungen fahren. Zur Hochschule sind es auch nur 5 Fußminuten. Ansonsten ist die Pappelstraße um die Ecke - REWE, ALECO, Rossmann, diverse Spätis und Penny ist auch nicht weit. Vor allem die Nähe zum Neustadtwall und den Parkanlagen sowie zum Werdersee sind für den kommenden Sommer natürlich perfekt, um dort in der Sonne oder im Schatten zu faulenzen (falls der eigene Garten zu langweilig wird).
Die Zimmer sind entweder beide von einer Person beziehbar, dann beläuft sich die Miete auf ca. 550€ + 100€ Strom & Gas (eventuell ist die Kaltmiete auch etwas höher). Andernfalls können auch beide Zimmer einzeln angemietet werden. Das Zimmer zum Garten kostet dann 330€+ 60 € Strom & Gas , das Zimmer zur Straße 300€ + 60€ Strom & Gas. Hinzukommen noch ca 15€ für Internet & GEZ.
Am kommenden Dienstag (19.07.22) werden wir von 18-20 Uhr einen Abend der offenen Tür machen, an dem alle, die sich die Wohnung anschauen mögen, eingeladen sind vorbei zu kommen. Damit wir einschätzen können, wie groß der Andrang ist (auch wegen Covid), gebt uns gerne kurz Bescheid, wenn ihr vorhabt vorbeizukommen. Dann würden wir euch auch die genaue Adresse bekanntgeben. Außerdem würden wir alle Gäst*innen bitten, eine Maske zu tragen. Bis nächste Woche! 🙂
P.S.: Haustiere sind leider nicht erlaubt.
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