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Möblierte Dachgeschosswohnung in Bremen Neustadt
Anzeigennummer: 9806754
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 112kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1952, Energieeffizienzklasse D
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
möbliert
Eigene Küche
Dielen
Ökostrom
Gasheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Lage
Vermietet wird hier eine gemütliche Dachgeschosswohnung für ein oder zwei Personen. Die Wohnung ist möbliert. Der Dachboden als Abstellraum sowie der Garten können mitbenutzt werden.
Zu den Kosten: Im Grundpreis von 725 € sind sämtliche umlagefähige Nebenkosten enthalten (Wasser, Versicherungen, Müllabfuhr usw.) sowie Waschmaschinennutzung und WiFi. Die "Sonstigen Kosten" in Höhe von 150 € sind geschätzte Energiekosten für Strom und Gas. Der Gasverbrauch in 2021 betrug 8185 kwh (Heizung und Warmwasser), aufgrund der neuen wärmeisolierenden Fenster ist aber eine Verbrauchssenkung zu erwarten. Ihr könnt euch direkt bei einem Energieanbieter anmelden, was z. B. bei der swb problemlos online möglich ist. Die Strom- und Gaskosten werden dann als monatliche Pauschale vorausbezahlt und später verbrauchsabhängig abgerechnet.
Hinweis: Die Fotos sind nicht mehr ganz aktuell, die Fenster z. B. wurden inzwischen ausgewechselt (jetzt weiß statt braun) einige Möbelstücke wurden ausgewechselt.
Das Apartment ist 500 m von der Hochschule Bremen entfernt, die Entfernung zur nächsten Straßenbahnhaltestelle und zum Supermarkt beträgt 150 m, bis zur City (Fußgängerbereich) sind es 1,3 km.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gewachsenes, gut durchmischtes friedlich-tolerantes Zusammenleben aus: Hier wohnen bremische "Urgesteine" der Nachkriegsgeneration neben Schauspielern1, Musikern und sonstigen Kreativen (Tattoo-Studio an der nächsten Straßenecke), Bankangestellte und Informatikdozenten neben Greenpeace-Aktivisten (Greenpeace-Büro in unmittelbarer Nachbarschaft), Lebenskünstlern und Faulpelzen, betreute Geflüchtete zwischen Familien mit Kindern und internationalen Studenten-WGs. Die lebendige, parallel verlaufende Hauptstraße ist afrikanisch und asiatisch geprägt (entsprechende Shops, Friseursalons, Bistros). Die Straße grenzt an die grüne Lunge der Neustadt, die Neustadtwallanlagen, zu denen der neu angelegte Hochschulpark mit Hallenbad und Wellnesszentrum gehört.
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