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•• Lichtdurchflutete 3 Zi. | EBK | 2 Balkone | Garage | Keller | Badewanne_KVB 5Min
Anzeigennummer: 8961632
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Im Auftrag meiner netten Vermieterin suche ich zum 01.12.2021 einen zuverlässigen Nachmieter, im Arbeitsverhältniss (kein Jobcenter), für meine helle, ruhige und gemütliche Nichtraucher Dachgeschosswohnung in Brühl.
•• WICHTIG - BITTE LESEN !
• Anmietung ist nur mit Übernahme der Küche/VHB möglich. Siehe Verlauf.
• Vollständige Wohnungsanfrage ausschließlich per Email = Kontakt Ende der Anzeige.
Bilder teils Vormieterin / teils meine.
•• FAKTEN:
• 73m² Nutz- und ca. 89m² Grundfläche
• Wunsch der Vermieterin = Einzelperson, max. 2 Erwachsene ohne Kinder oder Alleinerziehende*r mit 1 Kind
• 3 Zimmer
• 2 Balkone (Ost- und Westseite)
• Fenster Rolladen
• Gasheizung mit praktischer Zeitschaltuhr
• Küche / EBK Nolte
• Tageslicht Bad / Badewanne, Dusche
• Garage und Autostellplatz zus. 50€
• Kellerraum
• Waschraum / Platz für WaMa und Trockner
• extra Trockenraum für Wäsche
• Haustiere sind nicht erwünscht
•• WOHNUNG:
Whg. in ruhiger Wohngegend in einem 3-Parteienhaus von 1993.
Die Whg. wurde 2019 komplett renoviert. Alles ist neu und hochwertig. Aufteilung siehe Grundriss. Der Ostbalkon (Morgensonne bis 13Uhr) liegt ruhig und ist vom Schlaf- und Arbeitszimmer aus begehbar. Der Westbalkon ist vom Wohn-und Esszimmer aus erreichbar und bietet einen schönen Sonnenuntergang. Die Whg. ist lichtdurchflutet und geräumig. Obwohl es sich um ein DG handelt, wird es im Sommer durch die gute Isolierung nicht übermässig heiß.
Die moderne NOLTE Einbauküche mit reichlich Stauraum, Markenelektrogeräten wurde ende 2019 eingebaut und bietet allerhand Platz zum verstauen und wohlfühlen. Alles ist in einem sehr guten Zustand.
Whg. wird unrenoviert und Besenrein übergeben. Wände sind mittlerweile weis, außer 3 Tapeten.
•• INFRASTRUKTUR:
KBV 5 Min. fußläufig zur 18 Badorf = in 30Min am Neumarkt in Köln und 25Min in Bonn. Die A3 in unmittelbarer Nähe, sowie div. Einkaufsmöglichkeiten. Brühler Innenstadt ist 7 Min. mit dem Fahrrad entfernt. Viele kleine Seen und Wälder laden zum Spaziergang ein. Der Heider Bergsee ist 10 Automin. entfernt und als Badesee mit Campingplatz wie ein Stück Urlaub.
•• ABLÖSEVEREINBARUNG:
Übernahme erforderlich, minus Zeit- und Nutzwert
• NOLTE Einbauküche mit gehobener Ausstattung, Lack weiß und matt braun
Inklusive:
- 7 Oberschränke
- 1 integrierten Mikrowellenschrank
- 6 Unterschränke
- 3 Schubladen
- 4 Seitenschränke
- NEFF Vario Induktionskochfeld
- NEFF Dunsthaube
- AEG Kühl/Gefrierkombi
- BOSCH Pyrolysebackofen (selbstreinigend)
- SIEMENS Geschirrspüler
- Keramikspüle
- zusätzliche Steckdosen, Verlängerungsleisten, Unterbauleuchten
///
• 2 Badezimmerunterschränke mit Echtholzplatten
• Flurschrank
Übernahmesumme = 8.900€ VHB
Ggf bei Bedarf:
• IKEA Ektropp 3er-Sofa mit Récamiere in Grau, waschbar
• Rattan Bett 180x200m, getrennten Lattenrosten, viel Stauraum
• Ikea PAX Schrank mit Spiegelfrontseite, Einlegeböden 200x236×59cm
Übernahmesumme insgesamt = 250€
Die Sicherheit zur Übernahme erfolgt anhand einer schriftlichen Mieter-Nachmieter-Vereinbarung. Diese ist bei dem Besichtigungstermin zu unterzeichnen und wird erst mit Unterzeichnung des Mietvertrages rechtsgültig.
Ich freue mich über Ihre Bewerbung, bitte vollständig und ausschließlich per Email, unter:
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• Name, Alter, Telefonnummer
• Mieterselbstauskunft (kurz)
• Schufa (jetzt beantragen) Selbstauskunft
Zum Besichtigungstermin folgende Unterlagen in Kopie, zur Weitergabe an die Vermieterin, mitführen:
• Mieterselbstauskunft (ausführlich)
• Vorvermieterbescheinigung (wenn möglich)
• Kopie Personalausweis
• Schufa (jetzt beantragen) Selbstauskunft
• Gehaltsnachweise letzten 3 Monate
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