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Gemütliche Altbau-Wohnung an der Uni | 3-Raum | WG-tauglich
Anzeigennummer: 10031002
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Nicht vorhanden
PVC, Fliesen
Kohleofen
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung besteht aus insgesamt fünf Räumen, die über einen Flur mit einander verbunden sind:
- zwei etwa gleichgroße Zimmer (ca. 15qm), die über einen Kachelofen beheizt werden, sind das Zentrum der Wohnung. Über das Wohnzimmer geht es dann auch auf den nach Westen ausgerichteten Balkon. Bedeutet nachmittags scheint die Sonne wärmend in die Wohnung und auf den Balkon.
- ein kleineres Zimmer (12qm) ist mit einer separaten Gasheizung ausgestattet und bietet ausreichend Komfort für ein Hochbett
- Die urige selbstgebaute Küche bietet eine grundlegende Einrichtung aus: Gasherd, Spülmaschine, Spüle und diverse Schränke
- Bad mit Badewanne und Platz für eine Waschmaschine
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Uni und den Wohnheimen. Bis zur Innenstadt sind es nur ca. 10 Minuten zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe ausreichend vorhanden. Sonntags und spätabens versorgt der Späti um die Ecke noch mit der ein oder anderen Notwendigkeit.
Zum Bahnhof gelangt man in ca. 30 Minuten zu Fuß oder in 15 Min mit dem Bus (nur 2 Minuten bis zur nächsten Bushaltestelle).
Also zentrale Lage und doch ruhig vom Straßenlärm entfernt gelegen.
Die Wohnung wird im wesentlichen von einem im Flur befindlichen Kohleofen beheizt. Hierfür sind Kohlebriketts sowie Anzündholz, die beide im ausreichend großen Keller gelagert werden können, notwendig. Für eine Heizsaison von Oktober bis April benötigt man ca. 1 bis 1,5 t Briketts, die über diverse Anbieter zur Lieferung bestellt werden können. Bei Übernahme der Wohnung werden wir den Keller nochmal mit etwa 1,5 t Briketts befüllen. Eine vor die Haustür gelieferte Tonne (Kohle- oder Holzbriketts) kostet aktuell ca. 400-600€.
weitere Nebenkosten:
für Strom: 80€
für Gas (für den Herd in der Küche): 12
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