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2,5 Zi - WG geeignet, kleine Wohneinheit, geringe Nebenkosten, Haus neu renoviert
Anzeigennummer: 6836092
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 88kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1958, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Dachgeschoss
Dusche
Laminat
Ökostrom
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Dachboden
Wohnung
Lage
Sonstiges
Nur noch 1 Besichtigungstermin frei - Morgen/Samstag 1000 Uhr
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ACHTUNG – Fragen am Ende der Annonce beantworten,
wenn sie sich bewerben !!!
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MINDESTMIETDAUER – 3 Jahren
WOHNUNG – ist einzugsfertig ab 01.04.2024
OPTIMAL – für 2 Personen, Studenten WG oder "junge" (Ehe)Paare
OPTIMAL – für Allergiker, Laminat, keine Haustiere, Nichtraucherwohnung!!
WOHNUNG – wird nur an eine 2er WG oder ein Paar vermietet
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DACHGESCHOSS
4te Etage (von 4) kleine Wohneinheit – recht sicher und ruhig
Modernisierung 2021 – komplette Elektroinstallation, Wände, Lampen, etc. einzugsfertig :-)
LAN-Anschlüsse in den Zimmern und auf dem Dachboden
Bad – Dusche und WC (ca. 4m²)
Flur – mit kleiner Abstellkammer (ca. 9m²)
Küche – mit Einbauküche komplett (ca. 17m²), fest eingebaute Treppe zum Dachboden
Zimmer 1 – mit Dachschrägen – ca. 14m² Grundfläche – Fenster zum Garten
Laminatboden - neue Elektroinstallation 8 Steckdosen – LAN Anschluss
Lichtleiste an Decke mit Strahlern – sofort bezugsfertig
Zimmer 2 – mit Dachschrägen – ca. 13m² Grundfläche – Fenster zum Garten
Laminatboden - neue Elektroinstallation 8 Steckdosen – LAN Anschluss
Lichtleiste an Decke mit Strahlern – sofort bezugsfertig
Dachboden – ca. 20m² Grundfläche – ca. 09m² rechnerisch mit Dachschrägen (Dachboden ausgebaut)
4 Dachfenster - Laminatboden - neue Elektroinstallation 8 Steckdosen
LAN Anschluss - Lichtleiste an Decke mit Strahlern - bezugsfertig - Zugang über fest eingebaute Holztreppe.
CITYNAH – am Anfang der Rossdörfer Strasse – Einbahnstrasse – wenig Verkehr „relativ leise“ - (Anwohner)Parkplätze vor dem Haus und in der Strasse - normale Verfügbarkeit für eine Stadt
ENTFERNUNGEN
ca. 100m Bäckerei
ca. 100m Bushaltestelle K-Bus
ca. 120m Strassenbahn Böllenfalltor Linie 2 & 9
ca. 120m Nahkauf
ca. 150m Apotheke, Lebensmittelgeschäft
ca. 600m Naturschwimmbad Großer Woog Parkanlage
ca. 700m Krankenhaus
ca. 900m Marktplatz, Schloss
ca. 900m Vivarium & Lichtwiese
ca. 1250m Technische Hochschule DA
ca. 2700m Hauptbahnhof (ca. 10min Tram)
ca. 3500m Autobahn A5 & A67
weitere Geschäfte, Restaurationen, etc. in der Nähe
Mindestmietdauer – 3 Jahre
Kaution - in Bar zu bezahlen bei Wohnungsübergabe
Wohnung wird nur an 2 Personen vermietet, nicht an 1 Person, nicht an 3 Personen
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Allergiker -- Um der wachsenden Allergiethematik für die aktuellen Bewohner, für die zukünftigen Mieter, eventuellen Besuchern, Handwerkern, den Eigentümern, etc. vorzubeugen, wird die Wohnung nur an Nichtraucher ohne Haustiere vermietet!
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INTERESSE???
Dann bitten wir um eine Anfrage mit folgenden Informationen pro Person:
- Vorname / Name / Alter
- Beruf – seit wann – festangestellt – befristet
- Studium – Fach – Beginn – Ende
- Finanzierung der Miete durch Bafög? Jobs? Sonstiges?
- Wie lange möchten Sie die Wohnung mieten
- Grund des Wohnungswechsels
- Kontaktdaten Email & Mobiltelefon
Bitte fügen die KEINE Kopien von z.B. Ausweis, Gehaltsnachweise, etc. der Email bei.
Wir können jede Email in deutscher Sprache beantworten, wenn Sie die geforderten Informationen enthält. Sie bekommen dann die Kontaktdaten des Vermieters sowie eine Aufstellung der erforderlichen Dokumente, welche sie sinnvollerweise zur Besichtigung parat haben sollten.
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