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WG-taugliche 2,5-Zimmerwohung von Privat zu vermieten
Anzeigennummer: 6981174
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 198kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1928, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Kabel
Laminat, PVC
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
2 Zimmer, Küche, Diele, Bad
Erstbezug nach Renovierung
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Dreifamilienhauses und ist geeignet für ein oder zwei Personen.
Da die beiden Zimmer eine Grundfläche von 15,87qm und 14,12qm haben ist die Wohnung WG-tauglich. In der Diele und in beiden (Schlaf-)Zimmern wurde 2018 neuer Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist frisch gestrichen und kann sofort bezogen werden.
Das Badezimmer mit Dusche wurde 2002 neu erstellt.
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet an der Grenze zwischen Hörde und Bennighofen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Aldi, Penny, Bäcker, Apotheke, Imbiss) und der Öffentliche Nahverkehr (Bus und U-Bahn ) sind in unmittelbarer Nähe .
Der Hörder Ortskern mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Bahnhof und dem Phönix-See ist in 6min mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen.
Gute Anbindung an die B54 und B236 und darüber zur A1, A2, A44 und A45.
ÖPNV-Verbindung zum Dortmunder Hauptbahnhof: ca. 20min (12min reine Fahrzeit der U-Bahn).
Nur Nichtraucher, Haustiere nicht erwünscht
Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung. Das Gas wird vom Mieter direkt bezahlt.
Nebenkosten:
Die Nebenkosten enthalten Abschläge für den Strom- und Wasserverbrauch (Strom-Zwischenzähler und Wassermengenzähler in der Wohnung), die Reinigung der Heizungstherme, Schornsteinfegerkosten sowie die Treppenhausreinigung.
Die Nebenkostenabrechnung erfolgt einmal jährlich.
Eine Waschmaschine und ein Abstellraum im Keller sowie der Trockenboden können mitbenutzt werden.
Nach Vereinbarung ist die Mitnutzung des Gartens möglich.
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