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Helle 1,5-Zimmerwohnung zentral in Dortmund-Dorstfeld
Anzeigennummer: 8607576
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Strom
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC, Fliesen
Ökostrom
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Ich suche einen Nachmieter*in für meine wunderschöne 1,5 Zimmer Wohnung in Dorstfeld.
Die Wohnung hat ca. 35m² fühlt sich aber deutlich größer an durch die super Aufteilung und eine Deckenhöhe von knapp 2,60m. Das Zimmer hat ca. 20m² und trotz der zwei Schrägen neben dem Fenster lässt sich die Fläche super nutzen. Die Küche hat ca. 10m². Die Küchenzeile ist inkl. Kühlschrank enthalten. Den Herd habe ich ausgetauscht - dieser muss für 100€ übernommen werden - der Herd vom Vermieter steht im Keller. Das kleine Bad hat für mich immer ausgereicht und ist durch das riesige Fenster schön hell. Am Flur schließt sich noch eine zweigeteilte Abstellkammer an, in der alles nötige seinen Platz findet.
Es gibt einen großen Keller (>10m²) und einen Trockenraum zum Wäsche aufhängen. Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche.
Den Grundriss habe ich möglichst maßstabsgetreu erstellt.
Die Wohnung wird über Nachspeicherheizungen (Zimmer und Küche) beheizt, im Bad ist ein Infrarotstrahler. Für mich war das nie ein Problem, da ich einen super günstigen Stromanbieter habe. Letztes Jahr habe ich von Juni-Juni knapp 3500 kWh verbraucht, dieses Jahr wird es deutlich mehr durch Homeoffice und den kalten Winter - darüber muss man sich im klaren sein. Warmwasser geht ebenfalls über eine elektrische Therme.
Die angegebene Miete von 335€ enthält also nur die üblichen NK wie Steuern, Müll, Wasser. Strom kommt dann noch dazu.
Die Wohnung hat die perfekte Lage, insbesondere für Studenten. Ein Lidl ist direkt gegenüber. Dort ist auch eine Bushaltestelle, ansonsten sind es 3 Minuten zur Wittener Str. von woaus es mit der Ubahn in die Innenstadt geht (10 Minuten), Busse zur Uni und zum Technologiepark (10 Minuten). Die S-Bahn (S1, S2, S4) ist in 5-10 Minuten zu erreichen, je nachdem wie eilig man es hat.
Es gibt ausreichend Stellplätze vorm Haus/bei Lidl.
Dorstfeld vereint das beste von zwei Welten: Zentrumsnah und dennoch recht ruhig.
In 10 Minuten ist man am Revierpark Wischlingen.
Ich nehme so ziemlich alle Möbel mit - über kleinere Regale, Verdunklungsrollos und die Lampen kann man sich einig werden (insgesamt wahrscheinlich 50€). Der Herd muss wie gesagt für 100€ übernommen werden.
Die Wohnung wird zum 1.6. frei - ggf. kann man sich abstimmen, wenn es ein paar Tage früher sein muss. Die Wohnung wird weiß übergeben. Der Vermieter (eine kleine Wohnungsgesellschaft) entscheidet nach den Besichtigungen anhand von den eingereichten Selbstauskünften, wer (und ob jemand) die Wohnung bekommt.
Bei Studierenden muss vorm Unterschreiben des Vertrages eine Mietbürgschaft vorgelegt werden, bei Arbeitnehmern Gehaltsnachweise. Eine Übernahme der Miete vom Jobcenter ist vom Vermieter nicht gewünscht. Bitte die Kaution von 3 Kaltmieten beachten.
Besichtigungen können kurzfristig stattfinden. Ich bitte um vollständige Angaben zur Person.
Kontakt via WG Gesucht (Email)
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