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helle 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Balkon nahe Phoenixsee
Anzeigennummer: 3933136
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
1. OG
Badewanne
Kabel
Laminat
Nachtspeicherofen
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich um eine 60,5 qm große und renovierte 2-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Dortmund-Hörde mit ordentlichen Mietern. Der großzügige und windgeschützte Balkon ist von der geräumigen Küche aus zu betreten und liegt von der Straße abgewandt zum (kleinen) Garten.
Die "sonstigen Kosten" kann ich seriöserweise nicht angeben, denn sie sind abhängig von den Gewohnheiten des Einzelnen, namentlich davon, wie warm es sich jemand wünscht. Die Erfahrungen mit dem Vormieter zeigen aber, dass die Heizkosten sich um 50.-/60.- Euro bewegen.
Die Wohnung wird voraussichtlich etwas früher frei (ca. 15. August).
Das Haus liegt
* ca. 350 m bis zum kleinen Hörder Regionalbahnhof , von wo aus die Universität und der Hauptbahnhof direkt zu erreichen sind;
* ca. 250 m bis zur U-Bahn-Station;
* ca. 250 m bis zum Supermarkt (an der U-Bahn-Station)
* ca. 500 m bis zur Hörder "Innenstadt" (Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften und Restaurants);
* ca. 700 m bis zur chicen Promenade "Phoenixsee" an der Hörder Burg mit Bistros, Restaurants, Health-Club, Segelboot-Hafen, Ärztehaus usw.
Die Wohnung ist zwar grundsätzlich "wg-tauglich", aber nur eingeschränkt, denn das zweite Zimmer muss durch das erste betreten werden. Daher ist die Wohnung besser für ein Paar oder Single geeignet.
Die elektrische Nachtspeicherheizung ist umweltfreundlich und selbst unter Berücksichtigung zu erwartender Preissteigerungen für Strom noch immer preiswerter als eine gleichwertige Heizung mit Gas oder Öl.
Die Heizung ist wartungsfrei, so dass die für Gas- oder Ölheizung üblichen Wartungskosten nicht entstehen. Das erhöht die preisliche Aktivität.
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