Nachmieter*in gesucht für 55qm mit EBK über den Dächern vom Kreuzviertel

Auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung im Dortmunder Kreuzviertel? Ich suche zeitnahe eine*n Nachmieter*in.

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Wichtig:
Bitte senden Sie mir bei einer Anfrage unbedingt direkt Terminvorschläge zur Besichtigung. Eine Besichtigung ist zu folgenden Zeiten möglich:
Sonntag, 10.3.24: 15.00 bis 19.00 Uhr
Montag, 11.3.24: 9.00 bis 15.00 Uhr
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Es gibt zwei schöne helle Zimmer, Bad, Flur und eine Wohnküche. Es gibt zwei "Kabuffs" (Zimmer 2 und Küche) und eine Ecke im Flur, die ziemlich guten Stauraum bieten. Was ein bisschen besonders ist: Im Bad gibt es eine Badewanne unter der Schräge, d.h. man kann nur im Sitzen in der Wanne duschen. Sonst nehmen die Schrägen eher wenig Raum ein, sondern sorgen eher für Gemütlichkeit. Da man ganz oben wohnt, hat man hier relativ viel Ruhe.

Gas und Strom muss man selbst direkt beim Versorger beziehen. Ich habe bei der DEW nach der letzten Anpassung zuletzt 158 Euro Abschlag gezahlt.

Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Zur Wohnung gehören bzw. werden ohne Abschlag übernommen:
Einbauküche, Kühlschrank, Spiegel im Bad, Badunterschrank und Deckenlampen

Folgende Einrichtung müsste gegen einen Abschlag von 400 Euro übernommen werden: Waschmaschine, Eckbettsofa (Ikea Friheten)

Folgende Möbel/Geräte können nach Absprache auch gerne noch gegen VB übernommen werden:
Ikea Expedit 5*5 dunkelbraun mit 5 Türen
Schuhschrank (Ikea ähnlich Brusali, im Flur an der Wand montiert)
Smart-TV mit Zimmerantenne und TV-Bank (Ikea Lack, weiß)

Mein bisheriger Internetvertrag kann auch übernommen werden (Vodafon, 35 Euro/Monat).

Die Hausverwaltung möchte eine Selbstauskunft (Dokument habe ich), Schufa (jetzt beantragen) und Einkommensnachweis. Haustiere sind nicht erlaubt.