gemütliche 2-Zimmer Wohnung + Wohnküche + Starterkit

Hallo,

da ich mit meiner Freundin zusammen ziehen möchte, suche ich einen Nachmieter für meine Wohnung in der Innenstadt-West.

Erstmal sorry für die Unordnung auf den Bildern, aber so ist das eben in einer Umzugssituation, in der noch Helfer gefüttert werden...


Weite Teile der Einrichtung können übernommen werden. Dazu aber später mehr :).

Lage:
Zu Fuß benötigt man etwa 15Minuten in die Stadt.Mit dem Auto 5min.
Die Bahnhaltestelle "Heinrichstraße" ist etwa 2min Fußweg von der Haustür entfernt. Ab hier gelangt man innerhalb von 4min zur Haltestelle Kampstraße.
Bis zur Uni in der Emil-Figge-Straße benötigt man lediglich 10min mit dem Auto.
Aldi, Kiosk und co. sind ebenfalls in der Nähe.

Wohnung:
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss (wie auf den Bildern zu sehen :-) ). Die Dachschrägen sind sehr human geschnitten, sodass keine großen Einschränkungen beim Stellen der Möbel entstehen. Ich muss gestehen, dass ich wohl durch laute Filme und Musik der lauteste Mieter des Hauses war, allerdings beschwert sich darüber niemand. Die Nachbarn sind also entweder kaum zu Hause, hart im Nehmen oder die Wände sind dick genug :D. Lärm durch Nachbarn dagegen konnte ich nie vernehmen.
Durch die Lage im Dachgeschoss hat man hier seine eigene kleine Insel und vor allem Ruhe, da man vom Treiben auf der (Neben-)Straße nichts mitbekommt.
Auf dem Foto vom Wohnzimmer nicht zu sehen: Hier ragt ein riesiger Baum vor das Fenster, sodass man den Ausblick auf die wundervolle grüne Baumkrone genießen kann.

Die Böden sind in der Wohnküche, Flur und Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt. Im Schlafzimmer befindet sich ein fußfreundlicher weißer Teppich. Der Boden im Bad ist mit kleinen weißen Mosaikfliesen versehen.

Übernahme von Teilen der Einrichtung:
Auf den Bildern ist eine komplett ausgestattete Küche zu sehen. Hier werde ich nur die Waschmaschine, Mikrowelle und die Spülmaschine mitnehmen. Alles andere bleibt drin - also auch Tisch und Stühle etc.
Auch im Schlafzimmer bleiben 2 kleine Kommoden stehen und ein Sideboard. Im Flur bleibt die Schuhkommode stehen, die sehr gut ins Bild der Wohnung passt. (siehe Foto)
Spiegelschrank und Unterschrank im Bad bleiben ebenfalls in der Wohnung, sowie kleiner Mülleimer usw.
Lampen bleiben alle in der Wohnung.
Weiterhin können sogar Gläser, Teller, Besteck usw. in der Wohnung verbleiben. Ein perfektes Starterset.
Aber das kann alles bei Besichtigung noch besprochen werden.
Als Preis für Schuhkommode, Küche inkl. Spülschrank,Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank, Küchenzeile, etwas älterer Schreibtisch, Küchentisch und Stühle, Abzugshaube, diverse Schränke im Schlafzimmer, Laminatböden, alle Lampen und diverses Geschirr und Besteck, sowie Badspiegelschrank und Bad-Unterschrank stelle ich mir 400€ VHB vor. Günstiger gehts kaum ins gemachte Nest :D.

Einzug könnte im Lauf des Novembers stattfinden, sofern folgende Bedingungen für den Makler erfüllt sind:

Bei Studenten ohne eigenes Einkommen (Bafög zählt leider nicht zu selbst erwirtschafteten Einkommen) bedarf es einer Bürgschaft durch die Eltern. Hier müsste ein Elternteil den Mietvertrag mit unterschreiben.

Ansonsten benötigt der Makler einen Verdienstnachweis.
Die Kaution beläuft sich auf 2 Netto-Monatskaltmieten -> 430€

Bei Fragen reagiere ich gern auch per Email, da ich telefonisch durch Studium und Beruf manchmal nicht erreichbar bin.

Liebe Grüße !
Thomas