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3 Zimmer Maisonettewohnung in super Lage im Klinikviertel
Anzeigennummer: 5201096
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
4. OG
Badewanne
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Maisonettewohnung liegt in der 4. Etage eines renovierten Hauses und bietet mit 80 qm Wohnfläche viel Platz.
Sie besteht im unteren Teil aus einem großen Wohnbereich mit einem Parkettboden, einer vollausgestatteten Küche und einem Tageslicht- Bad, welches auch einen Platz für eine Waschmaschine bietet. Das Bad erreicht man vom Wohnbereich aus über einen kleinen Flur, der Platz für einen Schuhschrank und eine Garderobe bietet.
Über eine Holztreppe erreicht man im Dachgeschoss das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank. Dieser beeinhaltet eingebaute Regale und Kleiderstangen, die auch bleiben.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie ein Garten im Innenhof, der mitbenutzt werden kann. Fernsehen über Kabel ist schon in den Nebenkosten enthalten.
Im Wohnbereich befindet sich ein großes "Big Sofa XXL", welches mit übernommen werden muss. Es weist absolut keine Gebrauchsspuren auf und eignet sich auch hervorragend als Schlafsofa. Zusammen mit der Küche (inkl. der Küchengeräte, Möbel) beläuft sich die Abschlagszahlung auf 500€.
Bei Bedarf können Wohnungsgegenstände und Möbel (z.B. Deckenlampe, Sideboard etc.) gegen einen kleinen Abschlag übernommen werden.
Die Wohnung besticht durch ihre super Lage in der Nähe vom Dortmunder U. Innerhalb von 5 min erreicht man 3 U-Bahnlinien (U43/U44 am Westentor und U42 an den Städtischen Kliniken). Ebenfalls in 5 min ist man mitten in der Einkaufsstraße Westenhellweg. Zum Hauptbahnhof läuft man etwa 10 min. Die Universität ist in 15 min mit ÖPNV erreichbar, die Kliniken in 5 min zu Fuß.
Die Lage ist außerdem sehr ruhig und die Nachbarschaft ist sehr nett. Neben diversen Kiosken in unmittelbarer Nähe gibt es auch weitere Einkaufsmöglichkeiten (Rewe, Netto, Rossmann, ...) zu denen man etwa 5 min zu Fuß geht.
Die Grundmiete beläuft sich auf 410€
zuzüglich 109,76€ Nebenkosten (inkl. Kabelgebühren, Betriebsnebenkosten)
Für Strom und Gas haben wir immer ca. 50€ bezahlt.
Durch ihren Schnitt als sehr offene und helle Maisonettewohnung eignet sie sich vor allem für Paare und Einzelpersonen.
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